Avenida Jabaquara, 1178
- R$/m² construído
- 3.633
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.705
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 Garagem ou depósito | 20 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 37522, 14º RI |
| APTO 601 | 20 mai 2026 | 117 m² | 98 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 4.592 | Matrícula 37521, 14º RI |
| AP 501 VG 11 | 11 out 2023 | 155 m² | 110 m² | R$ 530.000 | 3.419 | 4.818 | Matrícula 66141, 14º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 20 jan 2021 | 39 m² | — | R$ 38.000 | 974 | — | Matrícula 32026, 14º RI |
| AP 205 VG 8 | 11 dez 2020 | 155 m² | 110 m² | R$ 490.000 | 3.161 | 4.455 | Matrícula 96507, 14º RI |
| APT 904 | 6 mar 2020 | 97 m² | 80 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 4.250 | Matrícula 52480, 14º RI |
| AP 103 BOX 1 | 28 set 2018 | 96 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 35830, 14º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227791, 14º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227799, 14º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227790, 14º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227798, 14º RI |
| VG 35 A Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227797, 14º RI |
| VG 33 A Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227794, 14º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227793, 14º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227803, 14º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227801, 14º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227801, 14º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227800, 14º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227795, 14º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227792, 14º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 17 jul 2018 | 21 m² | — | R$ 21.429 | 1.020 | — | Matrícula 227796, 14º RI |
| APTO 803 8 A | 6 out 2016 | 58 m² | 47 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 6.170 | Matrícula 32909, 14º RI |
| APTO 802 | 26 jul 2016 | 58 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.106 | Matrícula 31790, 14º RI |
| APT 203 | 29 out 2015 | 58 m² | 47 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.681 | Matrícula 0, 14º RI |
| APT 904 Venda de parte do imóvel | 8 out 2010 | 97 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 52480, 14º RI |
| APTO 803 8 A | 10 ago 2010 | 58 m² | 47 m² | R$ 145.000 | 2.500 | 3.085 | Matrícula 32909, 14º RI |
| APT 202 | 29 mar 2010 | 58 m² | 47 m² | R$ 130.000 | 2.241 | 2.766 | Matrícula 197993, 14º RI |
| APT 202 Cessão de direitos | 26 fev 2010 | 58 m² | 47 m² | R$ 130.000 | 2.241 | 2.766 | Matrícula 119853, 14º RI |
| APT 202 Abaixo da referência | 26 fev 2010 | 58 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 119853, 14º RI |
| APTO 605 | 31 mar 2008 | 117 m² | 98 m² | R$ 105.000 | 897 | 1.071 | Matrícula 57189, 14º RI |
| AP 602 VG 5 | 28 nov 2007 | 96 m² | 80 m² | R$ 80.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 604 VG 26 | 6 nov 2007 | 119 m² | 98 m² | R$ 135.000 | 1.134 | 1.378 | Matrícula 38940, 14º RI |
| AP105 Abaixo da referência | 30 out 2007 | 117 m² | 98 m² | R$ 41.500 | 355 | 423 | Matrícula 24135, 14º RI |
| AP 505 BOX10 | 29 jun 2007 | 155 m² | 110 m² | R$ 139.000 | 897 | 1.264 | Matrícula 9483, 14º RI |
| APT 801 | 30 abr 2007 | 117 m² | 98 m² | R$ 106.000 | 906 | 1.082 | Matrícula 32025, 14º RI |
| AP 405 VG 7 | 30 nov 2006 | 155 m² | 110 m² | R$ 110.000 | 710 | 1.000 | Matrícula 35697, 14º RI |
| APTO102 | 7 jun 2006 | 58 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.293 | 1.596 | Matrícula 35635, 14º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 19 mai 2006 | 39 m² | — | R$ 23.000 | 590 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APT 801 | 31 mar 2006 | 117 m² | 98 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.020 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 3.846/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 47 m² privativos 5 unidades vendidas
- 155 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 98 m² privativos 4 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício América do Sul I Avenida Jabaquara, 1076 | 1974 | 28 | — |
| Edifício Perola Alameda dos Guatas, 117 | 2013 | 6 | — |
| Edifício Lucimar Rua Doutor Samuel Porto, 102 | 1975 | 35 | 5.815 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 134 | 1994 | 5 | 3.817 |
| Edifício Bristol Alameda dos Guatas, 90 | 1976 | 47 | 6.130 |
| Avenida Jabaquara, 1245 | 1968 | 7 | — |