Avenida Jaçanã, 423
- R$/m² construído
- 4.242
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2025 | 132 m² | — | R$ 550.000 | 4.167 | — | Matrícula 90536, 15º RI |
| Casa | 13 nov 2023 | 132 m² | — | R$ 570.000 | 4.318 | — | Matrícula 90536, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.318/m² para R$ 4.167/m² (−3,5%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Atos Ribeiro Rua Atos Ribeiro, 70 | 2021 | 13 | 3.325 |
| Residencial Atos Ribeiro Rua Atos Ribeiro, 115 | 2014 | 6 | 2.808 |
| Travessa Ode Triunfal, 2 | 1997 | 3 | — |
| Travessa Ode Triunfal, 1 | 1977 | 5 | — |
| Residencial José Ribeiro Rua Airton Ferraz Laroca, 74 | 1969 | 8 | 5.435 |
| Residencial Cristóvão Arraes Rua Cristóvão Arraes, 314 | 2015 | 6 | 5.419 |