Residencial Cristóvão Arraes
Rua Cristóvão Arraes, 314
- R$/m² construído
- 5.419
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.757
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 30 out 2025 | 42 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 5.946 | Matrícula 243637, 15º RI |
| AP 13 | 14 abr 2025 | 50 m² | 37 m² | R$ 280.000 | 5.600 | 7.568 | Matrícula 243628, 15º RI |
| AP 24 | 15 jan 2021 | 46 m² | 37 m² | R$ 210.000 | 4.565 | 5.676 | Matrícula 243643, 15º RI |
| AP 22 | 7 jun 2019 | 42 m² | 37 m² | R$ 228.000 | 5.429 | 6.162 | Matrícula 243641, 15º RI |
| AP 21 B | 16 jun 2016 | 46 m² | 37 m² | R$ 210.000 | 4.565 | 5.676 | Matrícula 243640, 15º RI |
| AP 32 | 20 mai 2016 | 41 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 5.405 | Matrícula 243645, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.722/m² para R$ 5.419/m² (+15%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 37 m² privativos 2 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 37 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
- 41 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jaçanã, 155 | 1970 | 5 | 4.194 |
| Residencial Catuji Rua Catugi, 1 | 2018 | 3 | — |
| Rua Cristóvão Arraes, 446 | 2016 | 5 | — |
| Residencial Living Jaçanã Rua Palmira Barbosa, 134 | 2013 | 3 | 5.603 |
| Residencial Catuji Rua Catuji, 1 | 2018 | 10 | 5.366 |
| Avenida Henri Janor, 293 | 1976 | 3 | 5.714 |