Residencial Catuji
Rua Catuji, 1
- R$/m² construído
- 5.366
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 314 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 8 set 2026 | 53 m² | — | R$ 314.000 | 5.925 | — | Matrícula 263541, 15º RI |
| CS 14 | 13 ago 2025 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 263552, 15º RI |
| CS 9 | 14 out 2021 | 52 m² | — | R$ 220.000 | 4.231 | — | Matrícula 263547, 15º RI |
| Apartamento | 26 fev 2021 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 263544, 15º RI |
| CS 8 | 1 nov 2019 | 52 m² | — | R$ 230.000 | 4.423 | — | Matrícula 263546, 15º RI |
| CS 12 | 30 set 2019 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 263550, 15º RI |
| CS 9 | 19 set 2019 | 52 m² | — | R$ 220.000 | 4.231 | — | Matrícula 263547, 15º RI |
| CS 14 | 28 ago 2019 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 263552, 15º RI |
| CS 10 | 31 mai 2019 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 263548, 15º RI |
| CS 7 | 1 abr 2019 | 52 m² | — | R$ 128.000 | 2.462 | — | Matrícula 263545, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 5.925/m² (+35%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 7 unidades vendidas
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Catuji Rua Catugi, 1 | 2018 | 3 | — |
| Avenida Jaçanã, 155 | 1970 | 5 | 4.194 |
| Rua Cristóvão Arraes, 446 | 2016 | 5 | — |
| Rua Vicente Orifice, 94 | 1981 | 5 | — |
| Residencial Living Jaçanã Rua Palmira Barbosa, 134 | 2013 | 3 | 5.603 |
| Residencial Cristóvão Arraes Rua Cristóvão Arraes, 314 | 2015 | 6 | 5.419 |