Rua Cristóvão Arraes, 446
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 254 mil
- 6 fev 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 6 fev 2023 | 38 m² | — | R$ 254.000 | 6.684 | — | Matrícula 247882, 15º RI |
| CS 06 | 24 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 255.000 | 6.538 | — | Matrícula 247877, 15º RI |
| CS 10 | 30 mai 2019 | 38 m² | — | R$ 110.000 | 2.895 | — | Matrícula 247881, 15º RI |
| CS 05 | 29 nov 2018 | 38 m² | — | R$ 240.000 | 6.316 | — | Matrícula 247876, 15º RI |
| CS 10 | 3 set 2018 | 38 m² | — | R$ 200.000 | 5.263 | — | Matrícula 247881, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 5.789/m² para R$ 6.684/m² (+15%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 3 unidades vendidas
- 39 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Living Jaçanã Rua Palmira Barbosa, 134 | 2013 | 3 | 5.603 |
| Residencial Catuji Rua Catugi, 1 | 2018 | 3 | — |
| Residencial Catuji Rua Catuji, 1 | 2018 | 10 | 5.366 |
| Avenida Jaçanã, 155 | 1970 | 5 | 4.194 |
| Residencial Cristóvão Arraes Rua Cristóvão Arraes, 314 | 2015 | 6 | 5.419 |
| Rua Vicente Orifice, 94 | 1981 | 5 | — |