Residencial José Ribeiro
Rua Airton Ferraz Laroca, 74
- R$/m² construído
- 5.435
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 9 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 218.000 | 6.229 | — | Matrícula 317242, 15º RI |
| AP 24 | 17 dez 2025 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 317244, 15º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2025 | 662 m² | — | — | — | — | Matrícula 317240, 15º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 317235, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 317241, 15º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 317243, 15º RI |
| apto 11 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 317237, 15º RI |
| Casa | 2 fev 2024 | 132 m² | — | R$ 450.000 | 3.409 | — | Matrícula 23148, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.409/m² para R$ 6.229/m² (+83%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 662 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
- 35 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benjamin Pereira, 701 | 1993 | 39 | 3.128 |
| Rua Ministro Fonseca Filho, 21 | 1999 | 29 | 2.262 |
| Edifício Anhembi Rua Ministro Fonseca Filho, 310 | 1988 | 24 | 2.741 |
| Travessa Ode Triunfal, 2 | 1997 | 3 | — |
| Residencial Atos Ribeiro Rua Atos Ribeiro, 70 | 2021 | 13 | 3.325 |
| Rua Nelson Mazzei, 62 | 1985 | 4 | — |