Rua Benjamin Pereira, 701
- R$/m² construído
- 3.128
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.118
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL A | 26 jun 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 3.056 | 5.000 | Matrícula 149565, 15º RI |
| AP 32 BL B | 10 jul 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 288.000 | 3.200 | 5.236 | Matrícula 150026, 15º RI |
| AP 21 BL A | 31 mar 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.273 | Matrícula 274718, 15º RI |
| AP 43 BL A | 14 jun 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.182 | Matrícula 149915, 15º RI |
| AP 14 BL B | 30 jun 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.364 | Matrícula 149564, 15º RI |
| AP 11 BL B | 20 jan 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 3.636 | Matrícula 150437, 15º RI |
| AP 42 BL A | 8 nov 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 248.000 | 2.756 | 4.509 | Matrícula 150330, 15º RI |
| AP 13 BL B | 3 nov 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.364 | Matrícula 150361, 15º RI |
| AP 11 BL A | 23 set 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 154.765 | 1.720 | 2.814 | Matrícula 133511, 15º RI |
| AP 21 BL A | 23 set 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 154.765 | 1.720 | 2.814 | Matrícula 133511, 15º RI |
| AP 41 BL B Adjudicação | 9 set 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 3.056 | 5.000 | Matrícula 149561, 15º RI |
| AP 41 BL A | 21 fev 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 3.909 | Matrícula 149565, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 3.056/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial José Ribeiro Rua Airton Ferraz Laroca, 74 | 1969 | 8 | 5.435 |
| Rua Ministro Fonseca Filho, 21 | 1999 | 29 | 2.262 |
| Edifício Anhembi Rua Ministro Fonseca Filho, 310 | 1988 | 24 | 2.741 |
| Travessa Ode Triunfal, 2 | 1997 | 3 | — |
| Avenida Henri Janor, 424 | 1991 | 133 | 2.999 |
| Rua Nelson Mazzei, 62 | 1985 | 4 | — |