Residencial Jaçanã
Avenida Jaçanã, 431
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 207 mil
- 11 mar 2022
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 11 mar 2022 | 33 m² | — | R$ 207.000 | 6.273 | — | Matrícula 247851, 15º RI |
| CS 7 | 3 set 2021 | 33 m² | — | R$ 205.000 | 6.212 | — | Matrícula 247847, 15º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2017 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 247844, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 6.212/m² para R$ 6.273/m² (+1,0%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Atos Ribeiro Rua Atos Ribeiro, 70 | 2021 | 13 | 3.325 |
| Travessa Ode Triunfal, 2 | 1997 | 3 | — |
| Residencial Atos Ribeiro Rua Atos Ribeiro, 115 | 2014 | 6 | 2.808 |
| Travessa Ode Triunfal, 1 | 1977 | 5 | — |
| Residencial José Ribeiro Rua Airton Ferraz Laroca, 74 | 1969 | 8 | 5.435 |
| Rua Benjamin Pereira, 701 | 1993 | 39 | 3.128 |