Edifício Andorra
Avenida Jacutinga, 121
- R$/m² construído
- 6.173
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.804
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 GR 21E22 | 26 mar 2026 | 324 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.000.000 | 6.173 | 9.804 | Matrícula 30528, 14º RI |
| AP 41 GR 13 E 14 | 27 fev 2023 | 324 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.695.000 | 5.231 | 8.309 | Matrícula 30519, 14º RI |
| AP 151 GR 27E28 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | 324 m² | ≈ 204 m² | — | — | — | Matrícula 30516, 14º RI |
| AP 111 GR 23E24 | 14 abr 2021 | 324 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.750.000 | 5.401 | 8.578 | Matrícula 30526, 14º RI |
| AP 71 GR 9 E Venda de parte do imóvel | 26 abr 2018 | 324 m² | ≈ 204 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 GR 9 E Venda de parte do imóvel | 7 dez 2016 | 324 m² | ≈ 204 m² | — | — | — | Matrícula 30525, 14º RI |
| AP 71 GR 9 E Cessão de direitos hereditários | 30 mai 2016 | 324 m² | ≈ 204 m² | — | — | — | Matrícula 30525, 14º RI |
| AP 71 GR 9 E Venda de parte do imóvel | 12 abr 2016 | 324 m² | ≈ 204 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 GR 31 | 6 jun 2011 | 324 m² | ≈ 204 m² | R$ 900.000 | 2.778 | 4.412 | Matrícula 30522, 14º RI |
| AP 61 GR 11 | 26 abr 2011 | 324 m² | ≈ 204 m² | R$ 780.000 | 2.407 | 3.824 | Matrícula 30514, 14º RI |
| AP 171 GR 5 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2009 | 324 m² | ≈ 204 m² | — | — | — | Matrícula 30520, 14º RI |
| AP 141 GR 15 | 19 ago 2008 | 324 m² | ≈ 204 m² | R$ 435.350 | 1.344 | 2.134 | Matrícula 30521, 14º RI |
| AP 11 GR 7 E | 2 out 2006 | 324 m² | ≈ 204 m² | R$ 320.000 | 988 | 1.569 | Matrícula 30529, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 6.173/m² (+525%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison de Cannes Rua Inhambu, 666 | 1983 | 57 | 8.081 |
| Edifício Itajui Rua Tuim, 371 | 2000 | 129 | 9.318 |
| Rua Tuim, 339 | 1983 | 14 | 6.292 |
| Edifício Itauna Rua Tuim, 307 | 1989 | 44 | 6.447 |
| Edifício Itapua Rua Inhambu, 632 | 1988 | 42 | 7.062 |
| Edifício Itapiranga Avenida Lavandisca, 142 | 1990 | 37 | 8.953 |