Edifício Itaparica
Avenida Jacutinga, 24
- R$/m² construído
- 8.511
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.913
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 5 AND | 28 ago 2026 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.150.000 | 6.117 | 10.000 | Matrícula 85957, 14º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 140.000 | 5.185 | — | Matrícula 85957, 14º RI |
| AP 92 | 14 nov 2024 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.650.000 | 8.777 | 14.348 | Matrícula 82210, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 82211, 14º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 337 m² | 207 m² | — | — | — | Matrícula 92086, 14º RI |
| VG 31 Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 92087, 14º RI |
| AP 151 | 22 jul 2024 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.600.000 | 8.511 | 13.913 | Matrícula 84600, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 84601, 14º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 188 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 84198, 14º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 15 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 84199, 14º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 6 dez 2021 | 188 m² | 115 m² | R$ 149.999 | 798 | 1.304 | Matrícula 83342, 14º RI |
| VG 8 Integralização de capital | 6 dez 2021 | 27 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 83343, 14º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 26 nov 2021 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 81465, 14º RI |
| AP 21 | 26 nov 2021 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.260.000 | 6.702 | 10.957 | Matrícula 81464, 14º RI |
| AP 111 | 15 out 2021 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.386.000 | 7.372 | 12.052 | Matrícula 175986, 14º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 15 out 2021 | 27 m² | — | R$ 154.000 | 5.704 | — | Matrícula 175987, 14º RI |
| AP 151 | 31 mai 2021 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.300.000 | 6.915 | 11.304 | Matrícula 84600, 14º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 31 mai 2021 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 84601, 14º RI |
| AP 72 | 17 jul 2020 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.100.000 | 5.851 | 9.565 | Matrícula 84198, 14º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 17 jul 2020 | 27 m² | — | R$ 160.000 | 5.926 | — | Matrícula 84199, 14º RI |
| AP 81 8 AND | 29 jun 2020 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.092.916 | 5.813 | 9.504 | Matrícula 81834, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 29 jun 2020 | 27 m² | — | R$ 87.084 | 3.225 | — | Matrícula 81835, 14º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 29 jan 2020 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 84201, 14º RI |
| AP 32 | 29 jan 2020 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.070.000 | 5.691 | 9.304 | Matrícula 84200, 14º RI |
| AP 22 | 9 set 2019 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.121.040 | 5.963 | 9.748 | Matrícula 81985, 14º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 9 set 2019 | 27 m² | — | R$ 78.960 | 2.924 | — | Matrícula 81986, 14º RI |
| AP 22 | 30 ago 2019 | 188 m² | 115 m² | R$ 29 | 0 | 0 | Matrícula 81985, 14º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 30 ago 2019 | 27 m² | — | R$ 18 | 1 | — | Matrícula 81986, 14º RI |
| AP 31 | 27 jul 2018 | 188 m² | 115 m² | R$ 958.500 | 5.098 | 8.335 | Matrícula 118635, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 27 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 106.500 | 3.944 | — | Matrícula 118636, 14º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 8 set 2017 | 188 m² | 115 m² | R$ 1.200.000 | 6.383 | 10.435 | Matrícula 96567, 14º RI |
| VG 15 Dação em pagamento | 8 set 2017 | 27 m² | — | R$ 200.000 | 7.407 | — | Matrícula 96568, 14º RI |
| AP 21 | 16 abr 2014 | 188 m² | 115 m² | R$ 830.000 | 4.415 | 7.217 | Matrícula 81464, 14º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 16 abr 2014 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 81465, 14º RI |
| AP 51 TIPO A | 11 abr 2013 | 188 m² | 115 m² | R$ 900.000 | 4.787 | 7.826 | Matrícula 139999, 14º RI |
| AP 52 5 AND Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 188 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 85956, 14º RI |
| VG 22 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 85957, 14º RI |
| AP 31 | 25 fev 2011 | 188 m² | 115 m² | R$ 568.800 | 3.026 | 4.946 | Matrícula 118635, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 25 fev 2011 | 27 m² | — | R$ 63.200 | 2.341 | — | Matrícula 118636, 14º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2011 | 188 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 83775, 14º RI |
| VG 11 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 83776, 14º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 22 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 175987, 14º RI |
| AP 111 | 22 jul 2010 | 188 m² | 115 m² | R$ 450.000 | 2.394 | 3.913 | Matrícula 175986, 14º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 8 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 63.000 | 2.333 | — | Matrícula 82211, 14º RI |
| AP 92 | 8 jul 2010 | 188 m² | 115 m² | R$ 462.000 | 2.457 | 4.017 | Matrícula 82210, 14º RI |
| AP 152 | 11 dez 2009 | 188 m² | 115 m² | R$ 447.917 | 2.383 | 3.895 | Matrícula 96567, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 11 dez 2009 | 27 m² | — | R$ 52.083 | 1.929 | — | Matrícula 96568, 14º RI |
| AP 22 | 4 jul 2008 | 188 m² | 115 m² | R$ 310.000 | 1.649 | 2.696 | Matrícula 81985, 14º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 4 jul 2008 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 81986, 14º RI |
| AP 72 | 26 set 2007 | 188 m² | 115 m² | R$ 250.000 | 1.330 | 2.174 | Matrícula 84198, 14º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 26 set 2007 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 84199, 14º RI |
| AP 21 | 14 set 2007 | 188 m² | 115 m² | R$ 270.000 | 1.436 | 2.348 | Matrícula 81464, 14º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 81465, 14º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 27 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 175987, 14º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 188 m² | 115 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175986, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.383/m² para R$ 6.117/m² (+342%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, 115 m² privativos 14 unidades vendidas
- 337 m² construídos, 207 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stella Solaris Rua Tuim, 444 | 1989 | 24 | 7.627 |
| Avenida Jacutinga, 88 | 1973 | 48 | 7.053 |
| Rua Diogo Jacome, 1030 | 1991 | 52 | 7.246 |
| Edifício Cap Ferrat Rua Tuim, 449 | 1982 | 14 | 6.114 |
| Rua Tuim, 484 | 1988 | 30 | 6.890 |
| Edifício The Blue Loft Rua Diogo Jacome, 954 | 2004 | 339 | 10.411 |