Avenida Jaime Torres, 795
- R$/m² construído
- 3.848
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.124
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 20 abr 2026 | 103 m² | 78 m² | R$ 465.000 | 4.515 | 5.962 | Matrícula 19244, 12º RI |
| AP 32 | 21 dez 2024 | 132 m² | 98 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 4.286 | Matrícula 17159, 12º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 30 set 2024 | 132 m² | 98 m² | R$ 48.455 | 367 | 494 | Matrícula 17159, 12º RI |
| AP 34 | 9 abr 2013 | 131 m² | 98 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.327 | Matrícula 25668, 12º RI |
| AP 34 Cessão de direitos hereditários | 28 nov 2011 | 131 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 25668, 12º RI |
| AP 01 | 17 jun 2011 | 103 m² | 78 m² | R$ 78.436 | 762 | 1.006 | Matrícula 13909, 12º RI |
| AP 02 | 7 out 2010 | 103 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.282 | Matrícula 19244, 12º RI |
| AP 23 | 19 mar 2010 | 103 m² | 78 m² | R$ 98.000 | 951 | 1.256 | Matrícula 15418, 12º RI |
| AP 24 ED FRA | 25 set 2009 | 103 m² | 78 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 1.410 | Matrícula 13906, 12º RI |
| AP 33 | 27 mar 2009 | 132 m² | 98 m² | R$ 102.000 | 773 | 1.041 | Matrícula 24770, 12º RI |
| AP 31 | 6 fev 2009 | 131 m² | 98 m² | R$ 99.000 | 756 | 1.010 | Matrícula 19246, 12º RI |
| AP 23 | 16 fev 2007 | 103 m² | 78 m² | R$ 75.000 | 728 | 962 | Matrícula 15418, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 4.515/m² (+640%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 78 m² privativos 5 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jaime Torres, 745 | 2009 | 3 | — |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 491 | 2009 | 25 | 2.687 |
| Edifício Irmãos Confuorto Avenida Jaime Torres, 921 | 1985 | 5 | — |
| Residencial Dos Lírios Rua Almerindo Alziro Paganini, 251 | 2012 | 15 | 5.633 |
| Residencial Jaime Torres Avenida Jaime Torres, 947 | 2015 | 15 | 6.201 |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 403 | 1978 | 5 | — |