Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 403
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 30 jun 2021
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 30 jun 2021 | 131 m² | — | R$ 570.000 | 4.351 | — | Matrícula 155039, 12º RI |
| LT 11 QD 8 | 26 out 2020 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 36352, 12º RI |
| LT 11 QD 8 | 24 mar 2020 | 130 m² | — | R$ 250.000 | 1.923 | — | Matrícula 36352, 12º RI |
| LT 11 QD 8 Arrematação em leilão | 3 jul 2014 | 130 m² | — | R$ 240.440 | 1.850 | — | Matrícula 36352, 12º RI |
| CS 3 | 12 ago 2013 | 131 m² | — | R$ 380.000 | 2.901 | — | Matrícula 155041, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 2.901/m² para R$ 4.351/m² (+50%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 2 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 491 | 2009 | 25 | 2.687 |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 320 | 1990 | 3 | 3.785 |
| Avenida Jaime Torres, 745 | 2009 | 3 | — |
| Avenida Jaime Torres, 795 | 1977 | 15 | 3.848 |
| Rua Arquiteto Francisco Beck, 15 | 2011 | 6 | 3.976 |
| Rua André Natale, 290 | 2011 | 6 | 4.079 |