Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 491
- R$/m² construído
- 2.687
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 6 ago 2025 | 67 m² | — | R$ 180.000 | 2.687 | — | Matrícula 163701, 12º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2023 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 163705, 12º RI |
| CASA 04 | 14 fev 2023 | 66 m² | — | R$ 222.533 | 3.372 | — | Matrícula 163704, 12º RI |
| CASA 04 Retomada por inadimplência | 24 nov 2021 | 66 m² | — | R$ 174.985 | 2.651 | — | Matrícula 163704, 12º RI |
| CASA 09 | 27 out 2021 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 163709, 12º RI |
| CASA 03 | 22 jul 2021 | 66 m² | — | R$ 277.000 | 4.197 | — | Matrícula 163703, 12º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 18 set 2020 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 163702, 12º RI |
| CASA 07 | 13 nov 2019 | 68 m² | — | R$ 340.000 | 5.000 | — | Matrícula 163707, 12º RI |
| CASA 11 | 20 mar 2019 | 63 m² | — | R$ 270.000 | 4.286 | — | Matrícula 163711, 12º RI |
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2019 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 163706, 12º RI |
| CASA 12 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2018 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 163712, 12º RI |
| CASA 05 | 26 dez 2017 | 68 m² | — | R$ 257.000 | 3.779 | — | Matrícula 163705, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.698/m² para R$ 2.687/m² (−0,4%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 5 unidades vendidas
- 68 m² 4 unidades vendidas
- 67 m² 2 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 403 | 1978 | 5 | — |
| Avenida Jaime Torres, 795 | 1977 | 15 | 3.848 |
| Avenida Jaime Torres, 745 | 2009 | 3 | — |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 320 | 1990 | 3 | 3.785 |
| Rua Arquiteto Francisco Beck, 15 | 2011 | 6 | 3.976 |
| Edifício Irmãos Confuorto Avenida Jaime Torres, 921 | 1985 | 5 | — |