Avenida Jandira, 268
- R$/m² construído
- 9.583
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.889
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 3 set 2026 | 84 m² | 48 m² | R$ 830.000 | 9.881 | 17.292 | Matrícula 230398, 14º RI |
| AP 84 | 5 mai 2026 | 84 m² | 48 m² | R$ 1.060.000 | 12.619 | 22.083 | Matrícula 230427, 14º RI |
| AP 112 | 15 dez 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 835.200 | 9.943 | 17.400 | Matrícula 230452, 14º RI |
| AP 111 | 30 set 2025 | 80 m² | 45 m² | R$ 900.000 | 11.250 | 20.000 | Matrícula 230451, 14º RI |
| AP 107 | 25 set 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 736.250 | 8.765 | 15.339 | Matrícula 230448, 14º RI |
| AP 94 | 17 set 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 798.200 | 9.502 | 16.629 | Matrícula 230436, 14º RI |
| AP 72 | 9 set 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 12.083 | Matrícula 230416, 14º RI |
| AP 73 | 9 set 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 12.083 | Matrícula 230417, 14º RI |
| AP 87 | 30 jan 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 835.000 | 9.940 | 17.396 | Matrícula 230430, 14º RI |
| AP 124 | 24 jan 2025 | 84 m² | 48 m² | R$ 750.000 | 8.929 | 15.625 | Matrícula 230463, 14º RI |
| AP 139 | 8 jan 2025 | 80 m² | 45 m² | R$ 807.500 | 10.094 | 17.944 | Matrícula 230477, 14º RI |
| AP 74 | 26 dez 2024 | 84 m² | 48 m² | R$ 769.500 | 9.161 | 16.031 | Matrícula 230418, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.578/m² para R$ 11.250/m² (+48%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 48 m² privativos 39 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 45 m² privativos 34 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 1005 | 1994 | 39 | 4.070 |
| Edifício Work Center 5 Avenida Jandira, 295 | 2001 | 34 | 4.762 |
| Alameda dos Jurupis, 1035 | 1988 | 90 | 6.654 |
| Alameda dos Maracatins, 780 | 2011 | 86 | 6.126 |
| Avenida Jandira, 257 | 2004 | 88 | 4.688 |
| Edifício Vanessa Alameda dos Jurupis, 921 | 1984 | 65 | 5.995 |