Avenida João Dias, 1445
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 10 mi
- 18 abr 2023
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 18 abr 2023 | 1.226 m² | — | R$ 10.000.000 | 8.157 | — | Matrícula 195767, 11º RI |
| Comercial | 22 set 2022 | 1.226 m² | — | R$ 8.250.000 | 6.729 | — | Matrícula 195767, 11º RI |
| Comercial Outra transmissão | 23 jul 2018 | 1.226 m² | — | R$ 6.668.574 | 5.439 | — | Matrícula 195767, 11º RI |
| Comercial | 25 set 2013 | 1.226 m² | — | R$ 1.455.000 | 1.187 | — | Matrícula 195767, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 1.187/m² para R$ 8.157/m² (+587%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +284%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.226 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Dias, 1578 | 1959 | 5 | — |
| Rua Adis-abeba, 71 | 1980 | 19 | 2.972 |
| Rua Gibraltar, 180 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Fritz Martin, 155 | 1998 | 3 | — |
| Rua Doutor Fritz Martin, 153 | 2003 | 4 | 7.979 |
| Rua Anhembi, 170 | 2022 | 85 | 5.644 |