Avenida João Dias, 1578
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 22 mar 2012
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 22 mar 2012 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 267346, 11º RI |
| CS 6 | 17 nov 2010 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 333989, 11º RI |
| CS 2 | 17 nov 2009 | 130 m² | — | R$ 215.000 | 1.654 | — | Matrícula 84109, 11º RI |
| CS 8 | 27 ago 2008 | 130 m² | — | R$ 185.000 | 1.423 | — | Matrícula 214484, 11º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2006 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 333989, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 1.423/m² para R$ 2.308/m² (+62%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anhembi, 170 | 2022 | 85 | 5.644 |
| Rua Doutor Fritz Martin, 153 | 2003 | 4 | 7.979 |
| Rua Doutor Fritz Martin, 155 | 1998 | 3 | — |
| Avenida João Dias, 1445 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Gláucia Rua Ministro Nelson Sampaio, 231 | 1983 | 114 | 4.082 |
| Rua Gibraltar, 180 | 1970 | 6 | — |