Avenida João dos Santos Abreu, 320
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 26 set 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 set 2023 | 80 m² | — | R$ 510.000 | 6.375 | — | Matrícula 37893, 8º RI |
| Casa | 26 jan 2017 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 37893, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 6.375/m² (+46%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sabiá Bl 1 Avenida João dos Santos Abreu, 490 | 1985 | 49 | 2.323 |
| Rua Cascata Alegre, 18 | 2003 | 4 | — |
| Rua Cascata Alegre, 72 | 2003 | 17 | 3.468 |
| Rua Domiciano Ribeiro, 165 | 1970 | 36 | — |
| Rua Antônio Pinto Vieira, 519 | 1979 | 3 | 3.889 |
| Rua Giorgio de Chirico, 28 | 1982 | 3 | — |