Rua Cascata Alegre, 72
- R$/m² construído
- 3.468
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 E VAGA | 19 jan 2026 | 111 m² | — | R$ 380.000 | 3.423 | — | Matrícula 139663, 8º RI |
| CS 10 E VAGA | 1 nov 2024 | 111 m² | — | R$ 390.000 | 3.514 | — | Matrícula 139667, 8º RI |
| CS 9 E VAGA | 2 dez 2022 | 111 m² | — | R$ 387.000 | 3.486 | — | Matrícula 139666, 8º RI |
| CS 5 E VAGA | 6 mai 2022 | 111 m² | — | R$ 384.000 | 3.459 | — | Matrícula 139662, 8º RI |
| CS 2 E VAGA | 26 dez 2018 | 111 m² | — | R$ 249.300 | 2.246 | — | Matrícula 139659, 8º RI |
| CS 5 E VAGA | 8 jul 2015 | 111 m² | — | R$ 338.000 | 3.045 | — | Matrícula 139662, 8º RI |
| CS 6 E VAGA | 13 mar 2015 | 111 m² | — | R$ 380.000 | 3.423 | — | Matrícula 139663, 8º RI |
| CS 10 E VAGA Venda de parte do imóvel | 18 set 2014 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 139667, 8º RI |
| CS 12 E VAGA | 15 mar 2013 | 111 m² | — | R$ 300.000 | 2.703 | — | Matrícula 139669, 8º RI |
| CS 12 E VAGA | 6 dez 2012 | 111 m² | — | R$ 90.000 | 811 | — | Matrícula 139669, 8º RI |
| CS 10 E VAGA | 15 out 2012 | 111 m² | — | R$ 270.000 | 2.432 | — | Matrícula 139667, 8º RI |
| CS 11 E VAGA | 26 out 2011 | 111 m² | — | R$ 270.000 | 2.432 | — | Matrícula 139668, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.486/m² para R$ 3.423/m² (+130%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cascata Alegre, 18 | 2003 | 4 | — |
| Rua Domiciano Ribeiro, 165 | 1970 | 36 | — |
| Edifício Sabiá Bl 1 Avenida João dos Santos Abreu, 490 | 1985 | 49 | 2.323 |
| Edifício Jfl III Avenida Deputado Emílio Carlos, 2909 | 2009 | 12 | 2.470 |
| Rua Edgar dos Reis Sampaio, 52 | 1987 | 3 | — |
| Rua Guarabira, 62 | 1994 | 5 | — |