Avenida João Neri de Carvalho, 348
- R$/m² construído
- 3.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 820 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2026 | 220 m² | — | R$ 820.000 | 3.727 | — | Matrícula 58259, 12º RI |
| Casa | 13 jun 2016 | 220 m² | — | R$ 240.000 | 1.091 | — | Matrícula 58259, 12º RI |
| Casa | 15 mai 2012 | 220 m² | — | R$ 220.000 | 1.000 | — | Matrícula 58259, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.727/m² (+273%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Amoreira Rua Vinte e Nove de Novembro, 44 | 2022 | 3 | 2.431 |
| Edifício Das Acácias Avenida João Neri de Carvalho, 208 | 2024 | 15 | 3.853 |
| Residencial Itália Rua Maria Branca, 233 | 2024 | 14 | 3.703 |
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |
| Rua Eva Perico Rachid, 31 | 1989 | 3 | — |
| Residencial Erenita Rua Pedro Soares de Andrade, 494 | 2025 | 8 | 2.595 |