Edifício Das Acácias
Avenida João Neri de Carvalho, 208
- R$/m² construído
- 3.853
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 253 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 16 abr 2026 | 68 m² | — | R$ 252.960 | 3.720 | — | Matrícula 270910, 12º RI |
| AP 22 | 27 mar 2026 | 79 m² | — | R$ 305.000 | 3.861 | — | Matrícula 270916, 12º RI |
| AP 13 | 30 out 2025 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 270907, 12º RI |
| AP 10 | 24 set 2025 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 270904, 12º RI |
| AP 28 | 23 set 2025 | 79 m² | — | R$ 314.000 | 3.975 | — | Matrícula 270922, 12º RI |
| AP 7 | 11 set 2025 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 270901, 12º RI |
| AP 25 | 8 ago 2025 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 270919, 12º RI |
| AP 31 | 21 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 305.000 | 3.861 | — | Matrícula 270925, 12º RI |
| AP 34 | 11 jul 2025 | 79 m² | — | R$ 306.000 | 3.873 | — | Matrícula 270928, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 270911, 12º RI |
| AP 4 | 18 mar 2025 | 68 m² | — | R$ 238.000 | 3.500 | — | Matrícula 270898, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 fev 2025 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 270899, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.129/m² para R$ 3.790/m² (+21%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 5 unidades vendidas
- 68 m² 3 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Itália Rua Maria Branca, 233 | 2024 | 14 | 3.703 |
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |
| Avenida João Neri de Carvalho, 348 | 1995 | 3 | 3.727 |
| Condomínio Slim Rua Engenheiro César Polilo, 393 | 1970 | 42 | 5.667 |
| Rua Engenheiro César Polilo, 396 | 1984 | 5 | 4.750 |
| Condomínio Res Amoreira Rua Vinte e Nove de Novembro, 44 | 2022 | 3 | 2.431 |