Rua Engenheiro César Polilo, 396
- R$/m² construído
- 4.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 843 mil
- 4 fev 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Cessão de direitos | 4 fev 2025 | 200 m² | — | R$ 842.992 | 4.215 | — | Matrícula 167835, 12º RI |
| Casa | 18 set 2024 | 200 m² | — | R$ 950.000 | 4.750 | — | Matrícula 167835, 12º RI |
| Casa | 30 jul 2021 | 200 m² | — | R$ 620.000 | 3.100 | — | Matrícula 167835, 12º RI |
| Casa | 21 jun 2019 | 200 m² | — | R$ 300.000 | 1.500 | — | Matrícula 167835, 12º RI |
| Casa | 20 jun 2010 | 200 m² | — | R$ 310.000 | 1.550 | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.550/m² para R$ 4.750/m² (+206%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Slim Rua Engenheiro César Polilo, 393 | 1970 | 42 | 5.667 |
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |
| Residencial Vila Isabella Rua Ernesto Evans, 243 | 2011 | 9 | 5.065 |
| Residencial Ipê Rua Engenheiro César Polilo, 332 | 2013 | 3 | — |
| Residencial Itália Rua Maria Branca, 233 | 2024 | 14 | 3.703 |
| Rua Ernesto Evans, 105 | 1997 | 6 | 1.818 |