Rua Ernesto Evans, 105
- R$/m² construído
- 1.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 23 abr 2025 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 235868, 12º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 235879, 12º RI |
| Casa | 12 mar 2020 | 110 m² | — | R$ 296.897 | 2.699 | — | Matrícula 38026, 12º RI |
| 8021170 | 7 nov 2018 | 110 m² | — | R$ 283.792 | 2.580 | — | Matrícula 38026, 12º RI |
| Casa Abaixo da referência | 10 out 2012 | 110 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 38026, 12º RI |
| Casa Cessão de direitos | 1 mar 2011 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 38026, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.580/m² para R$ 1.818/m² (−30%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ipê Rua Engenheiro César Polilo, 332 | 2013 | 3 | — |
| Rua Engenheiro César Polilo, 396 | 1984 | 5 | 4.750 |
| Condomínio Slim Rua Engenheiro César Polilo, 393 | 1970 | 42 | 5.667 |
| Residencial Vila Isabella Rua Ernesto Evans, 243 | 2011 | 9 | 5.065 |
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |
| Residencial Itália Rua Maria Branca, 233 | 2024 | 14 | 3.703 |