Residencial Ipê
Rua Engenheiro César Polilo, 332
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 13 dez 2021
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 2 | 13 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 188032, 12º RI |
| RESIDENCIA 3 | 3 jul 2020 | 95 m² | — | R$ 240.000 | 2.526 | — | Matrícula 188033, 12º RI |
| RESIDENCIA 1 | 19 fev 2018 | 96 m² | — | R$ 270.000 | 2.812 | — | Matrícula 188031, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 3.368/m² (+20%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 2 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto Evans, 105 | 1997 | 6 | 1.818 |
| Condomínio Slim Rua Engenheiro César Polilo, 393 | 1970 | 42 | 5.667 |
| Rua Engenheiro César Polilo, 396 | 1984 | 5 | 4.750 |
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |
| Residencial Vila Isabella Rua Ernesto Evans, 243 | 2011 | 9 | 5.065 |
| Residencial Itália Rua Maria Branca, 233 | 2024 | 14 | 3.703 |