Condomínio Slim
Rua Engenheiro César Polilo, 393
- R$/m² construído
- 5.667
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 353 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 28 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 353.000 | 5.883 | — | Matrícula 254746, 12º RI |
| AP 114 | 4 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 290.000 | 4.833 | — | Matrícula 254771, 12º RI |
| AP 123 | 20 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 363.000 | 6.050 | — | Matrícula 254774, 12º RI |
| AP 94 Permuta | 14 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 254763, 12º RI |
| AP 103 Permuta | 14 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 254766, 12º RI |
| AP 93 Permuta | 14 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 254762, 12º RI |
| AP 92 | 19 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 354.299 | 5.905 | — | Matrícula 254761, 12º RI |
| AP 113 | 10 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 340.000 | 5.667 | — | Matrícula 254770, 12º RI |
| AP 172 | 20 mai 2026 | 60 m² | — | R$ 358.000 | 5.967 | — | Matrícula 254793, 12º RI |
| AP 62 | 6 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 254749, 12º RI |
| AP 61 | 6 mar 2026 | 60 m² | — | R$ 340.000 | 5.667 | — | Matrícula 254748, 12º RI |
| AP 11 | 23 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 295.000 | 4.917 | — | Matrícula 254728, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 11.806/m² para R$ 5.858/m² (−50%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 19 unidades vendidas
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |
| Rua Engenheiro César Polilo, 396 | 1984 | 5 | 4.750 |
| Residencial Ipê Rua Engenheiro César Polilo, 332 | 2013 | 3 | — |
| Residencial Itália Rua Maria Branca, 233 | 2024 | 14 | 3.703 |
| Residencial Vila Isabella Rua Ernesto Evans, 243 | 2011 | 9 | 5.065 |
| Rua Ernesto Evans, 105 | 1997 | 6 | 1.818 |