Edifício Interlagos
Avenida João Paulo da Silva, 490
- R$/m² construído
- 2.747
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.219
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 231 mil
- 13 set 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 BL 02 Adjudicação compulsória | 13 set 2025 | 98 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 360271, 11º RI |
| AP 101 - BL 01 Adjudicação | 3 jun 2025 | 98 m² | ≈ 64 m² | R$ 231.451 | 2.362 | 3.616 | Matrícula 390243, 11º RI |
| AP 12 BL 02 | 15 mai 2025 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.542 | Matrícula 360248, 11º RI |
| AP 34 - BL 01 | 20 mar 2025 | 98 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.906 | Matrícula 390218, 11º RI |
| AP 104 BL 02 | 20 fev 2025 | 98 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.906 | Matrícula 360286, 11º RI |
| AP 31 - BL 01 | 16 out 2024 | 98 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.219 | Matrícula 390215, 11º RI |
| AP 92 BL 02 | 9 set 2024 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.237 | Matrícula 360280, 11º RI |
| AP 62 - BL 01 | 21 ago 2024 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 4.492 | Matrícula 390228, 11º RI |
| AP 51 - BL 01 Arrematação em leilão | 10 jun 2024 | 98 m² | ≈ 64 m² | R$ 187.000 | 1.908 | 2.922 | Matrícula 390223, 11º RI |
| AP 91 - BL 01 | 10 jan 2024 | 98 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 4.531 | Matrícula 390239, 11º RI |
| AP 124 - BL 01 Adjudicação | 29 nov 2023 | 161 m² | ≈ 105 m² | R$ 528.930 | 3.285 | 5.037 | Matrícula 390254, 11º RI |
| AP 14 - BL 01 Adjudicação compulsória | 9 nov 2023 | 98 m² | ≈ 64 m² | R$ 49.990 | 510 | 781 | Matrícula 390210, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.868/m² para R$ 2.551/m² (+37%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 26 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 26 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 2 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Paulo da Silva, 635 | 2016 | 139 | 3.053 |
| Edifício Satelite Rua Araguaia Vieira Ribeiro, 151 | 2000 | 35 | 3.849 |