Avenida João XXIII, 1000
- Vendas registradas
- 208
- desde 2006, em 167 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 20 jan 2022
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 208| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 VG TOR B | 20 jan 2022 | 156 m² | — | R$ 580.000 | 3.718 | — | Matrícula 252466, 9º RI |
| AP 224 VG TORR A Dação em pagamento | 20 dez 2021 | 130 m² | — | R$ 410.000 | 3.154 | — | Matrícula 252388, 9º RI |
| AP 123 VG TOR B | 11 nov 2021 | 156 m² | — | R$ 437.835 | 2.807 | — | Matrícula 252471, 9º RI |
| AP 44 VG TOR B | 10 nov 2021 | 158 m² | — | R$ 450.000 | 2.848 | — | Matrícula 252440, 9º RI |
| AP 112 VG TORR A | 10 nov 2021 | 128 m² | — | R$ 357.890 | 2.796 | — | Matrícula 252298, 9º RI |
| AP 212 VG TORR A | 29 out 2021 | 128 m² | — | R$ 500.000 | 3.906 | — | Matrícula 252378, 9º RI |
| AP 123 VG TOR B | 11 out 2021 | 156 m² | — | R$ 590.100 | 3.783 | — | Matrícula 252471, 9º RI |
| AP 102 VG TORR A | 7 out 2021 | 128 m² | — | R$ 358.000 | 2.797 | — | Matrícula 252290, 9º RI |
| AP 263 VG TORR A | 30 set 2021 | 128 m² | — | R$ 535.000 | 4.180 | — | Matrícula 252419, 9º RI |
| VG P 132 1SS Garagem ou depósito | 30 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 252564, 9º RI |
| AP 183 VG TORR A | 30 ago 2021 | 128 m² | — | R$ 550.000 | 4.297 | — | Matrícula 252355, 9º RI |
| VG P 99 TERREO Garagem ou depósito | 25 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 252552, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 2.788/m² para R$ 3.718/m² (+33%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 45 unidades vendidas
- 130 m² 35 unidades vendidas
- 156 m² 20 unidades vendidas
- 158 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felício Pereira, 40 | 1991 | 3 | — |
| Rua Felício Pereira, 56 | 1990 | 3 | 3.795 |
| Rua Felício Pereira, 251 | 2019 | 3 | — |
| Rua Luís Pastorino, 8 | 1996 | 3 | — |
| Avenida João XXIII, 922 | 2013 | 122 | 4.663 |
| Rua Homero Batista, 729 | 2010 | 5 | 3.723 |