Avenida João XXIII, 922
- R$/m² construído
- 4.663
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.164
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG P 94 TERREO Garagem ou depósito | 24 set 2026 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 252574, 9º RI |
| AP 65 VG TORRE A | 8 set 2026 | 130 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 9.231 | Matrícula 252261, 9º RI |
| AP 253 VG TORR A | 25 jun 2026 | 128 m² | 65 m² | R$ 660.000 | 5.156 | 10.154 | Matrícula 252411, 9º RI |
| AP 63 VG TORRE A | 12 jun 2026 | 128 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.923 | Matrícula 252259, 9º RI |
| AP 215 VG TORR A | 9 jun 2026 | 130 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.538 | 7.077 | Matrícula 252381, 9º RI |
| VG P 05 TERREO Garagem ou depósito | 5 jun 2026 | 28 m² | — | R$ 55.000 | 1.964 | — | Matrícula 252525, 9º RI |
| AP 254 VG TORR A | 2 jun 2026 | 130 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 5.231 | 10.462 | Matrícula 252412, 9º RI |
| AP 226 VG TORR A | 30 abr 2026 | 128 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 7.692 | Matrícula 252390, 9º RI |
| AP 162 VG TORR A | 2 abr 2026 | 128 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 9.231 | Matrícula 252338, 9º RI |
| AP 135 VG TORR A | 19 mar 2026 | 130 m² | 65 m² | R$ 590.000 | 4.538 | 9.077 | Matrícula 252317, 9º RI |
| AP 247 VG TORR A Retomada por inadimplência | 23 fev 2026 | 128 m² | 65 m² | R$ 454.337 | 3.550 | 6.990 | Matrícula 252407, 9º RI |
| AP 193 VG TORR A | 5 fev 2026 | 128 m² | 65 m² | R$ 602.000 | 4.703 | 9.262 | Matrícula 252363, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.077/m² para R$ 4.615/m² (+13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 65 m² privativos 36 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 65 m² privativos 29 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 83 m² privativos 10 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 83 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felício Pereira, 251 | 2019 | 3 | — |
| Rua Luís Pastorino, 8 | 1996 | 3 | — |
| Rua Homero Batista, 729 | 2010 | 5 | 3.723 |
| Avenida João XXIII, 1000 | 2013 | 208 | — |
| Rua Felício Pereira, 40 | 1991 | 3 | — |
| Rua Curuena, 45 | 1997 | 171 | 2.932 |