Rua Curuena, 45
- R$/m² construído
- 2.932
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 171
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 171| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 1VG | 14 ago 2026 | 122 m² | — | R$ 470.000 | 3.852 | — | Matrícula 153435, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 13 ago 2026 | 122 m² | — | R$ 360.000 | 2.951 | — | Matrícula 155644, 9º RI |
| AP 102 E 1VG | 19 jun 2026 | 122 m² | — | R$ 400.000 | 3.279 | — | Matrícula 178681, 9º RI |
| AP 94 E 1VG | 21 mai 2025 | 122 m² | — | R$ 300.000 | 2.459 | — | Matrícula 249346, 9º RI |
| AP.54 E 1VG | 26 fev 2025 | 122 m² | — | R$ 370.000 | 3.033 | — | Matrícula 152864, 9º RI |
| AP 82 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 155230, 9º RI |
| AP 63 E 1VG | 10 jan 2025 | 122 m² | — | R$ 425.000 | 3.484 | — | Matrícula 162986, 9º RI |
| AP 91 E 1VG | 27 dez 2024 | 122 m² | — | R$ 320.000 | 2.623 | — | Matrícula 164232, 9º RI |
| AP 54 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 163642, 9º RI |
| AP 54 E 1VG Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 163642, 9º RI |
| AP 121 E 2VGS | 21 nov 2024 | 150 m² | — | R$ 437.000 | 2.913 | — | Matrícula 155555, 9º RI |
| AP 54 E 1VG Adjudicação | 15 out 2024 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 163642, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 3.279/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 45 unidades vendidas
- 114 m² 35 unidades vendidas
- 150 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Bela Avenida Cipriano Rodrigues, 218 | 2003 | 188 | 4.167 |
| Rua Alves de Almeida, 1361 | 1982 | 3 | 4.375 |
| Rua Curuena, 175 | 2014 | 57 | 4.191 |
| Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 | 2000 | 193 | 3.544 |
| Residencial Reserva Mundi Avenida Cipriano Rodrigues, 240 | 1998 | 189 | 3.686 |
| Avenida João XXIII, 922 | 2013 | 122 | 4.663 |