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Rua Curuena, 45

R$/m² construído
2.932
mediana de 14 vendas em 3 anos
Vendas registradas
171
desde 2006, em 102 unidades
Última venda
R$ 470 mil
14 ago 2026
Construção
1997
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

171 de 171
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 83 E 1VG 14 ago 2026 122 m² — R$ 470.000 3.852 — Matrícula 153435, 9º RI
AP 62 E 1VG 13 ago 2026 122 m² — R$ 360.000 2.951 — Matrícula 155644, 9º RI
AP 102 E 1VG 19 jun 2026 122 m² — R$ 400.000 3.279 — Matrícula 178681, 9º RI
AP 94 E 1VG 21 mai 2025 122 m² — R$ 300.000 2.459 — Matrícula 249346, 9º RI
AP.54 E 1VG 26 fev 2025 122 m² — R$ 370.000 3.033 — Matrícula 152864, 9º RI
AP 82 E 1VG Venda de parte do imóvel 29 jan 2025 122 m² — — — — Matrícula 155230, 9º RI
AP 63 E 1VG 10 jan 2025 122 m² — R$ 425.000 3.484 — Matrícula 162986, 9º RI
AP 91 E 1VG 27 dez 2024 122 m² — R$ 320.000 2.623 — Matrícula 164232, 9º RI
AP 54 E 1VG Venda de parte do imóvel 19 dez 2024 114 m² — — — — Matrícula 163642, 9º RI
AP 54 E 1VG Dação em pagamento 19 dez 2024 114 m² — — — — Matrícula 163642, 9º RI
AP 121 E 2VGS 21 nov 2024 150 m² — R$ 437.000 2.913 — Matrícula 155555, 9º RI
AP 54 E 1VG Adjudicação 15 out 2024 114 m² — — — — Matrícula 163642, 9º RI
AP 12 E 1VG 26 set 2024 114 m² — R$ 250.000 2.193 — Matrícula 166992, 9º RI
87 E 133 2 VGS 16 jul 2024 150 m² — R$ 450.000 3.000 — Matrícula 155639, 9º RI
AP 73 E 1VG 29 fev 2024 122 m² — R$ 345.000 2.828 — Matrícula 169706, 9º RI
AP 113 E VGDUPLA 8 dez 2023 150 m² — R$ 270.000 1.800 — Matrícula 162205, 9º RI
AP 32 E 1VG 9 nov 2023 114 m² — R$ 360.000 3.158 — Matrícula 154025, 9º RI
AP 64 E 1VG 7 nov 2023 122 m² — R$ 355.000 2.910 — Matrícula 156750, 9º RI
AP 42 E 1VG 20 set 2023 114 m² — R$ 350.000 3.070 — Matrícula 164887, 9º RI
AP 11 E 1VG Venda de parte do imóvel 27 jul 2023 114 m² — — — — Matrícula 152432, 9º RI
AP 23 E 1VG 19 dez 2022 114 m² — R$ 335.000 2.939 — Matrícula 218253, 9º RI
AP 42 E 1VG 9 dez 2022 114 m² — R$ 340.000 2.982 — Matrícula 179674, 9º RI
AP 42 E 1VG Abaixo da referência 15 jul 2022 114 m² — R$ 120.000 1.053 — Matrícula 179674, 9º RI
AP 73 E 1VG 24 jun 2022 122 m² — R$ 385.000 3.156 — Matrícula 164431, 9º RI
AP 61 E 1VG 28 abr 2022 122 m² — R$ 320.000 2.623 — Matrícula 150769, 9º RI
AP 44 E 1VG 25 mar 2022 114 m² — R$ 250.000 2.193 — Matrícula 164410, 9º RI
AP 43 E 1VG 11 mar 2022 114 m² — R$ 325.000 2.851 — Matrícula 166940, 9º RI
AP 92 E 1VG 10 mar 2022 122 m² — R$ 280.000 2.295 — Matrícula 154219, 9º RI
AP 62 E 1VG Outra transmissão 26 nov 2021 122 m² — — — — Matrícula 155646, 9º RI
AP 81 E 1VG 19 nov 2021 122 m² — R$ 375.000 3.074 — Matrícula 165687, 9º RI
AP 111 E 1VG. 28 jul 2021 122 m² — R$ 380.000 3.115 — Matrícula 163643, 9º RI
AP 42 E 1VG Retomada por inadimplência 8 jul 2021 114 m² — R$ 330.000 2.895 — Matrícula 176674, 9º RI
AP 43 E 1VG 24 jun 2021 114 m² — R$ 286.551 2.514 — Matrícula 167446, 9º RI
AP 21 E 1VG 24 mai 2021 114 m² — R$ 300.000 2.632 — Matrícula 151515, 9º RI
AP 74 E 1VG 8 abr 2021 122 m² — R$ 330.000 2.705 — Matrícula 164891, 9º RI
AP 114 E 2VG 22 mar 2021 150 m² — R$ 345.000 2.300 — Matrícula 154950, 9º RI
AP 53 E 1VG 28 jul 2020 122 m² — R$ 295.000 2.418 — Matrícula 153301, 9º RI
AP 44 E 1VG 13 mar 2020 114 m² — R$ 285.000 2.500 — Matrícula 164434, 9º RI
AP 73 E 1VG 29 jan 2020 122 m² — R$ 285.000 2.336 — Matrícula 164431, 9º RI
AP113E 1VGDU 19 jul 2019 150 m² — R$ 300.000 2.000 — Matrícula 164239, 9º RI
AP 24 E 1VG Venda de parte do imóvel 1 abr 2019 114 m² — — — — Matrícula 166939, 9º RI
AP 41 PRED 2 26 fev 2019 114 m² — R$ 280.000 2.456 — Matrícula 175131, 9º RI
AP 34 E 1VG 19 nov 2018 114 m² — R$ 282.000 2.474 — Matrícula 164430, 9º RI
AP 13 E 1VG 9 nov 2018 114 m² — R$ 270.000 2.368 — Matrícula 164908, 9º RI
AP 82 E 1VG 19 out 2018 122 m² — R$ 300.000 2.459 — Matrícula 153135, 9º RI
AP 34 E 1VG 5 out 2018 114 m² — R$ 183.190 1.607 — Matrícula 164430, 9º RI
AP 122 E 2VG Permuta 18 jul 2018 150 m² — R$ 360.000 2.400 — Matrícula 0, 9º RI
AP 122 E 2VG 30 abr 2018 150 m² — R$ 200.000 1.333 — Matrícula 155557, 9º RI
AP 11 E 1VG Abaixo da referência 17 nov 2017 114 m² — R$ 94.792 832 — Matrícula 282017, 9º RI
AP 31 E 1VG Venda de parte do imóvel 20 out 2017 114 m² — — — — Matrícula 154839, 9º RI
AP 42 E 1VG Abaixo da referência 11 ago 2017 114 m² — R$ 130.000 1.140 — Matrícula 164887, 9º RI
AP 71 E 1VG Abaixo da referência 18 jul 2017 122 m² — R$ 71.743 588 — Matrícula 282015, 9º RI
AP 101 E 1VG 23 jun 2017 122 m² — R$ 275.000 2.254 — Matrícula 157054, 9º RI
AP 11 E 1VG Venda de parte do imóvel 9 jun 2017 114 m² — — — — Matrícula 282018, 9º RI
AP 34 E 1VG 30 nov 2016 114 m² — R$ 300.000 2.632 — Matrícula 164910, 9º RI
AP 114 E 2VG 13 mai 2016 150 m² — R$ 295.000 1.967 — Matrícula 154950, 9º RI
AP 81 E 1VG 19 fev 2016 122 m² — R$ 240.000 1.967 — Matrícula 165687, 9º RI
AP 63 E 1VG Retomada por inadimplência 28 jan 2016 122 m² — R$ 185.000 1.516 — Matrícula 162590, 9º RI
AP 84 E 1VG 24 nov 2015 122 m² — R$ 162.249 1.330 — Matrícula 72126, 9º RI
AP 82 E 1VG 20 out 2015 122 m² — R$ 240.000 1.967 — Matrícula 153135, 9º RI
AP 32 E 1VG 28 set 2015 114 m² — R$ 275.000 2.412 — Matrícula 150768, 9º RI
AP 113 E VGD 14 ago 2015 150 m² — R$ 220.500 1.470 — Matrícula 162205, 9º RI
AP 73 E 1VG 30 abr 2015 122 m² — R$ 285.000 2.336 — Matrícula 169706, 9º RI
AP 114 E 2VG 25 fev 2015 150 m² — R$ 265.000 1.767 — Matrícula 154950, 9º RI
AP 122 E 2VG 26 dez 2014 150 m² — R$ 340.000 2.267 — Matrícula 155641, 9º RI
AP 53 E 1VG 13 out 2014 114 m² — R$ 280.000 2.456 — Matrícula 173079, 9º RI
AP 131 E 2VG 27 mar 2014 150 m² — R$ 280.000 1.867 — Matrícula 170792, 9º RI
AP 82 E 1VG 21 mar 2014 122 m² — R$ 295.000 2.418 — Matrícula 152865, 9º RI
AP 133 E 2VG 21 fev 2014 150 m² — R$ 265.000 1.767 — Matrícula 164381, 9º RI
AP 24 E 1VG 10 jan 2014 114 m² — R$ 265.000 2.325 — Matrícula 166939, 9º RI
AP 94 E 1VG 30 dez 2013 122 m² — R$ 287.000 2.352 — Matrícula 249346, 9º RI
AP 111 E 1VG 11 dez 2013 122 m² — R$ 273.000 2.238 — Matrícula 163643, 9º RI
AP 14 E 1VG 14 nov 2013 114 m² — R$ 260.000 2.281 — Matrícula 151514, 9º RI
AP 124 E 2VG 29 out 2013 150 m² — R$ 322.000 2.147 — Matrícula 155642, 9º RI
AP 121 E 2VG 29 out 2013 150 m² — R$ 310.000 2.067 — Matrícula 155555, 9º RI
AP 82 E 1VG 16 out 2013 122 m² — R$ 180.000 1.475 — Matrícula 155230, 9º RI
AP 92 E 1VG 3 set 2013 122 m² — R$ 270.000 2.213 — Matrícula 164233, 9º RI
AP 94 E 1VG 2 set 2013 122 m² — R$ 170.000 1.393 — Matrícula 207057, 9º RI
AP 94 E 1VG 29 jul 2013 122 m² — R$ 98.169 805 — Matrícula 72126, 9º RI
AP 121 E 2VG 6 jun 2013 150 m² — R$ 280.000 1.867 — Matrícula 155636, 9º RI
AP 72 E 1VG 14 mai 2013 122 m² — R$ 265.000 2.172 — Matrícula 157053, 9º RI
AP 72 E 1VG Venda de parte do imóvel 19 abr 2013 122 m² — — — — Matrícula 153460, 9º RI
AP 12 E 1VG 22 mar 2013 114 m² — R$ 240.000 2.105 — Matrícula 167296, 9º RI
AP 13 E 1VG 20 dez 2012 114 m² — R$ 140.000 1.228 — Matrícula 153766, 9º RI
AP 132 E 2VG Venda de parte do imóvel 22 ago 2012 150 m² — — — — Matrícula 174703, 9º RI
AP 103 E 1VG 19 jul 2012 122 m² — R$ 250.000 2.049 — Matrícula 162587, 9º RI
AP 122 E 2VG Cessão de direitos 25 jun 2012 150 m² — R$ 90.000 600 — Matrícula 155557, 9º RI
AP 122 E 2VG Abaixo da referência 25 jun 2012 150 m² — R$ 75.800 505 — Matrícula 155557, 9º RI
AP 92 E 1VG 15 fev 2012 122 m² — R$ 175.000 1.434 — Matrícula 154219, 9º RI
AP 134 C E 2 31 jan 2012 150 m² — R$ 225.000 1.500 — Matrícula 164435, 9º RI
AP 64 E 1VG 3 jan 2012 122 m² — R$ 265.000 2.172 — Matrícula 156750, 9º RI
AP 12 BL 3 E 7 dez 2011 114 m² — R$ 113.600 996 — Matrícula 166992, 9º RI
AP 93 E 1VG 5 dez 2011 122 m² — R$ 140.000 1.148 — Matrícula 154170, 9º RI
AP 74 E 1VG 11 nov 2011 122 m² — R$ 230.000 1.885 — Matrícula 164891, 9º RI
AP 102 E 1VG 16 set 2011 122 m² — R$ 235.000 1.926 — Matrícula 178681, 10º RI
AP 61 E 1VG 28 jun 2011 122 m² — R$ 140.741 1.154 — Matrícula 164413, 9º RI
AP 72 E 1VG 6 jun 2011 122 m² — R$ 120.000 984 — Matrícula 153460, 9º RI
AP 63 E 1VG 23 mai 2011 122 m² — R$ 175.000 1.434 — Matrícula 0, 9º RI
AP 123 E 2VG Venda de parte do imóvel 6 mai 2011 150 m² — — — — Matrícula 155556, 9º RI
AP 92 E 1VG 25 abr 2011 122 m² — R$ 175.000 1.434 — Matrícula 154219, 9º RI
AP 84 E 1VG Venda de parte do imóvel 28 fev 2011 122 m² — — — — Matrícula 150770, 9º RI
AP112 E 1VGD 14 fev 2011 150 m² — R$ 185.000 1.233 — Matrícula 164889, 9º RI
AP 22 E 1VG 22 dez 2010 114 m² — R$ 124.900 1.096 — Matrícula 155514, 9º RI
AP 54 E 1VG 16 dez 2010 122 m² — R$ 160.000 1.311 — Matrícula 152864, 9º RI
AP 134 E 2VG 11 out 2010 150 m² — R$ 200.000 1.333 — Matrícula 162361, 9º RI
AP 103 E 1VG 24 set 2010 122 m² — R$ 150.000 1.230 — Matrícula 151022, 9º RI
AP 13 E 1VG 22 set 2010 114 m² — R$ 150.000 1.316 — Matrícula 164908, 9º RI
AP 41 E 1VG 10 ago 2010 114 m² — R$ 155.000 1.360 — Matrícula 151024, 9º RI
AP 23 E 1VG 13 jul 2010 114 m² — R$ 100.000 877 — Matrícula 218253, 9º RI
AP 114 E 2VG 15 jun 2010 150 m² — R$ 165.000 1.100 — Matrícula 152433, 9º RI
AP 82 E 1VG Adjudicação 14 jun 2010 122 m² — R$ 143.253 1.174 — Matrícula 155230, 9º RI
AP 61 E 1VG 28 mai 2010 122 m² — R$ 96.470 791 — Matrícula 72126, 9º RI
AP132 E 1VGD 20 mai 2010 150 m² — R$ 160.000 1.067 — Matrícula 164465, 9º RI
AP 23 E 1VG Venda de parte do imóvel 1 fev 2010 114 m² — — — — Matrícula 72126, 9º RI
AP 41 E 1VG 22 dez 2009 114 m² — R$ 110.000 965 — Matrícula 167621, 9º RI
AP 53 E 1VG 18 dez 2009 122 m² — R$ 120.173 985 — Matrícula 0, 9º RI
AP 123 E 2VG 5 out 2009 150 m² — R$ 82.000 547 — Matrícula 155558, 9º RI
AP 53 E 1VG 22 set 2009 114 m² — R$ 150.000 1.316 — Matrícula 179079, 9º RI
AP 63 E 1VG Venda de parte do imóvel 19 ago 2009 122 m² — — — — Matrícula 162590, 9º RI
AP 21 E 1VG 22 mai 2009 114 m² — R$ 96.000 842 — Matrícula 151515, 9º RI
AP 131 E 2VG 14 mai 2009 150 m² — R$ 155.000 1.033 — Matrícula 164911, 9º RI
AP 32 E 1VG 12 mar 2009 114 m² — R$ 106.000 930 — Matrícula 167360, 9º RI
AP 111 E 1VG 12 jan 2009 122 m² — R$ 100.000 820 — Matrícula 163643, 9º RI
AP 103 E 1VG 11 dez 2008 122 m² — R$ 115.000 943 — Matrícula 0, 9º RI
AP 92 E 1VG 3 dez 2008 122 m² — R$ 73.350 601 — Matrícula 151079, 9º RI
AP 102 E 1VG 30 out 2008 122 m² — R$ 121.000 992 — Matrícula 164234, 9º RI
AP 82 E 1VG 1 out 2008 122 m² — R$ 130.000 1.066 — Matrícula 153135, 9º RI
AP 62 E 1VG 29 ago 2008 122 m² — R$ 130.000 1.066 — Matrícula 155644, 9º RI
AP 42 E 1VG 19 ago 2008 114 m² — R$ 120.000 1.053 — Matrícula 179674, 9º RI
AP 33 E 1VG 15 ago 2008 114 m² — R$ 89.000 781 — Matrícula 165008, 9º RI
AP 53 E 1VG 22 jul 2008 122 m² — R$ 117.000 959 — Matrícula 0, 9º RI
AP 94 E 1VG 16 jun 2008 122 m² — R$ 110.000 902 — Matrícula 207057, 9º RI
AP 62 E 1VG 13 jun 2008 122 m² — R$ 70.000 574 — Matrícula 155644, 9º RI
AP 134 E 2VG 9 jun 2008 150 m² — R$ 100.000 667 — Matrícula 162361, 9º RI
AP 63 E 1VG 18 abr 2008 122 m² — R$ 124.000 1.016 — Matrícula 162986, 9º RI
AP 133 E 2VG Arrematação em leilão 8 abr 2008 150 m² — R$ 56.000 373 — Matrícula 164381, 9º RI
AP 114 E 2VG 24 mar 2008 150 m² — R$ 112.000 747 — Matrícula 154950, 9º RI
AP 94 E 1VG 19 mar 2008 122 m² — R$ 67.217 551 — Matrícula 72126, 9º RI
AP 131 E 2VG 22 fev 2008 150 m² — R$ 130.000 867 — Matrícula 164911, 9º RI
AP 53 E 1VG Abaixo da referência 8 fev 2008 114 m² — R$ 40.000 351 — Matrícula 0, 9º RI
AP 62 E 1VG 1 fev 2008 122 m² — R$ 105.000 861 — Matrícula 155646, 9º RI
AP 41 E 1VG 28 jan 2008 114 m² — R$ 112.000 982 — Matrícula 175131, 9º RI
AP 44 E 1VG 21 jan 2008 114 m² — R$ 95.000 833 — Matrícula 166419, 9º RI
AP 103 E 1VG 3 jan 2008 122 m² — R$ 89.051 730 — Matrícula 162707, 9º RI
AP 62 E 1VG 29 nov 2007 122 m² — R$ 91.743 752 — Matrícula 155645, 9º RI
AP 62 E 1VG Cessão de direitos 29 nov 2007 122 m² — R$ 70.000 574 — Matrícula 155645, 9º RI
AP 12 E 1VG 7 nov 2007 114 m² — R$ 102.490 899 — Matrícula 167296, 9º RI
AP 83 E 1VG 10 set 2007 122 m² — R$ 90.000 738 — Matrícula 159138, 9º RI
AP 74 E 1VG 20 ago 2007 122 m² — R$ 110.000 902 — Matrícula 176796, 9º RI
AP 122 E 2VG 10 ago 2007 150 m² — R$ 110.000 733 — Matrícula 155637, 9º RI
AP 14 E 1VG 16 mai 2007 114 m² — R$ 85.000 746 — Matrícula 72126, 9º RI
AP 43 E 1VG 8 mai 2007 114 m² — R$ 78.000 684 — Matrícula 166940, 9º RI
AP 71 E 1VG 23 abr 2007 122 m² — R$ 95.000 779 — Matrícula 150642, 9º RI
AP 92 E 1VG Adjudicação 28 mar 2007 122 m² — R$ 83.800 687 — Matrícula 0, 9º RI
AP 103 E 1VG 16 fev 2007 122 m² — R$ 100.000 820 — Matrícula 162587, 9º RI
AP 83 E 1VG Adjudicação 6 fev 2007 122 m² — R$ 96.588 792 — Matrícula 153435, 9º RI
AP 93 E 1VG 5 fev 2007 122 m² — R$ 95.000 779 — Matrícula 164238, 9º RI
AP 121 E 2VG 16 nov 2006 150 m² — R$ 90.000 600 — Matrícula 155555, 6º RI
AP 31 E 1VG 10 nov 2006 114 m² — R$ 80.000 702 — Matrícula 154839, 9º RI
AP 72 E 1VG 5 set 2006 122 m² — R$ 93.000 762 — Matrícula 157053, 9º RI
AP 52 E 1VG 30 ago 2006 114 m² — R$ 90.000 789 — Matrícula 164411, 9º RI
AP 121 E 2VG 23 ago 2006 150 m² — R$ 90.000 600 — Matrícula 155640, 9º RI
AP 121 E 2VG 14 ago 2006 150 m² — R$ 90.000 600 — Matrícula 155555, 9º RI
AP 83 E 1VG 21 jul 2006 122 m² — R$ 90.000 738 — Matrícula 159138, 9º RI
AP 104 E 1VG Outra transmissão 4 jul 2006 122 m² — R$ 85.000 697 — Matrícula 151253, 9º RI
AP 101 E 1VG 6 abr 2006 122 m² — R$ 72.102 591 — Matrícula 164122, 9º RI
AP 123 E 2VG 15 mar 2006 150 m² — R$ 85.000 567 — Matrícula 155556, 9º RI
AP 24 E 1VG 14 mar 2006 114 m² — R$ 78.000 684 — Matrícula 71126, 9º RI
AP 113 E VGD Arrematação em leilão 20 fev 2006 150 m² — R$ 78.200 521 — Matrícula 162205, 9º RI
AP 34 E 1VG 13 fev 2006 114 m² — R$ 73.500 645 — Matrícula 164430, 9º RI
AP 94 E 1VG 11 jan 2006 122 m² — R$ 76.000 623 — Matrícula 162589, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 634 · 12 vendas, mediana R$ 87.50020062007: 765 · 10 vendas, mediana R$ 95.00020072008: 867 · 19 vendas, mediana R$ 112.00020082009: 947 · 8 vendas, mediana R$ 108.00020092010: 1.165 · 10 vendas, mediana R$ 152.50020102011: 1.233 · 9 vendas, mediana R$ 175.00020112012: 1.500 · 5 vendas, mediana R$ 225.00020122013: 2.126 · 12 vendas, mediana R$ 267.50020132014: 2.296 · 6 vendas, mediana R$ 280.00020142015: 1.867 · 6 vendas, mediana R$ 252.50020152016: 1.967 · 3 vendas, mediana R$ 295.00020162017: 2.254 · 1 vendas, mediana R$ 275.00020172018: 2.368 · 5 vendas, mediana R$ 270.00020182019: 2.228 · 2 vendas, mediana R$ 290.00020192020: 2.418 · 3 vendas, mediana R$ 285.00020202021: 2.668 · 6 vendas, mediana R$ 337.50020212022: 2.851 · 7 vendas, mediana R$ 325.00020222023: 2.990 · 4 vendas, mediana R$ 352.50020232024: 2.828 · 5 vendas, mediana R$ 345.00020242025: 3.033 · 3 vendas, mediana R$ 370.00020252026: 3.279 · 3 vendas, mediana R$ 400.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 3.279/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 122 m² 45 unidades vendidas
  • 114 m² 35 unidades vendidas
  • 150 m² 22 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Residencial Vila Bela Avenida Cipriano Rodrigues, 218 2003 188 4.167
Rua Alves de Almeida, 1361 1982 3 4.375
Rua Curuena, 175 2014 57 4.191
Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 2000 193 3.544
Residencial Reserva Mundi Avenida Cipriano Rodrigues, 240 1998 189 3.686
Avenida João XXIII, 922 2013 122 4.663