Rua Curuena, 175
- R$/m² construído
- 4.191
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.153
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 352 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 1VG Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 94 m² | 55 m² | R$ 352.317 | 3.748 | 6.406 | Matrícula 259000, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 20 ago 2026 | 128 m² | 75 m² | R$ 590.000 | 4.609 | 7.867 | Matrícula 259026, 9º RI |
| AP 172 E 2VG | 8 jul 2026 | 159 m² | 96 m² | R$ 840.000 | 5.283 | 8.750 | Matrícula 259060, 9º RI |
| AP 172 E 2VG | 25 mai 2026 | 159 m² | 96 m² | R$ 755.000 | 4.748 | 7.865 | Matrícula 259060, 9º RI |
| AP 45 E 2VG | 21 ago 2025 | 128 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.333 | Matrícula 258986, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 18 jun 2025 | 94 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 7.636 | Matrícula 258967, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 2 dez 2024 | 128 m² | 75 m² | R$ 545.000 | 4.258 | 7.267 | Matrícula 259044, 9º RI |
| AP 144 | 25 set 2024 | 94 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.545 | Matrícula 259045, 9º RI |
| AP 156 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 128 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 259053, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 4 jul 2024 | 128 m² | 75 m² | R$ 528.000 | 4.125 | 7.040 | Matrícula 259013, 9º RI |
| AP 11 E 1VG | 1 jul 2024 | 94 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.364 | Matrícula 258964, 9º RI |
| AP 175 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 159 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 259062, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.800/m² para R$ 4.748/m² (+70%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 75 m² privativos 24 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curuena, 45 | 1997 | 171 | 2.932 |
| Residencial Vila Bela Avenida Cipriano Rodrigues, 218 | 2003 | 188 | 4.167 |
| Rua Alves de Almeida, 1361 | 1982 | 3 | 4.375 |
| Rua Sebastião Cordeiro Vaz, 190 | 2022 | 6 | 3.182 |
| Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 | 2000 | 193 | 3.544 |
| Avenida Antônio Manograsso, 612 | 1975 | 5 | 2.000 |