Rua Curuena, 175
- R$/m² construído
- 4.191
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.153
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 352 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 1VG Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 94 m² | 55 m² | R$ 352.317 | 3.748 | 6.406 | Matrícula 259000, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 20 ago 2026 | 128 m² | 75 m² | R$ 590.000 | 4.609 | 7.867 | Matrícula 259026, 9º RI |
| AP 172 E 2VG | 8 jul 2026 | 159 m² | 96 m² | R$ 840.000 | 5.283 | 8.750 | Matrícula 259060, 9º RI |
| AP 172 E 2VG | 25 mai 2026 | 159 m² | 96 m² | R$ 755.000 | 4.748 | 7.865 | Matrícula 259060, 9º RI |
| AP 45 E 2VG | 21 ago 2025 | 128 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 7.333 | Matrícula 258986, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 18 jun 2025 | 94 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 7.636 | Matrícula 258967, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 2 dez 2024 | 128 m² | 75 m² | R$ 545.000 | 4.258 | 7.267 | Matrícula 259044, 9º RI |
| AP 144 | 25 set 2024 | 94 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.545 | Matrícula 259045, 9º RI |
| AP 156 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 128 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 259053, 9º RI |
| AP 92 E 2VG | 4 jul 2024 | 128 m² | 75 m² | R$ 528.000 | 4.125 | 7.040 | Matrícula 259013, 9º RI |
| AP 11 E 1VG | 1 jul 2024 | 94 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.364 | Matrícula 258964, 9º RI |
| AP 175 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 159 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 259062, 9º RI |
| AP 35 E 2VG | 17 jun 2024 | 128 m² | 75 m² | R$ 502.500 | 3.926 | 6.700 | Matrícula 258980, 9º RI |
| AP 11 E 1VG Dação em pagamento | 10 abr 2024 | 94 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.455 | Matrícula 258964, 9º RI |
| AP 55 E 2VG | 5 fev 2024 | 128 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.333 | Matrícula 258992, 9º RI |
| AP 73 E 2VG | 3 out 2023 | 128 m² | 75 m² | R$ 324.900 | 2.538 | 4.332 | Matrícula 259002, 9º RI |
| AP 13 E 1VG | 11 abr 2023 | 124 m² | 74 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 6.486 | Matrícula 258966, 9º RI |
| AP 103 E 2VG | 13 fev 2023 | 128 m² | 75 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 5.467 | Matrícula 259020, 9º RI |
| AP 111 E 1VG | 22 dez 2022 | 94 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.273 | Matrícula 259024, 9º RI |
| AP 82 E 2VG Permuta | 30 nov 2022 | 128 m² | 75 m² | R$ 530.000 | 4.141 | 7.067 | Matrícula 259007, 9º RI |
| AP 112 E 2VG | 15 ago 2022 | 128 m² | 75 m² | R$ 442.000 | 3.453 | 5.893 | Matrícula 259025, 9º RI |
| AP 116 E 2VG | 15 jul 2022 | 128 m² | 75 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 5.867 | Matrícula 259029, 9º RI |
| AP 21 E 1VG | 20 abr 2022 | 94 m² | 55 m² | R$ 270.179 | 2.874 | 4.912 | Matrícula 258970, 9º RI |
| AP 13 E 1VG | 24 fev 2022 | 124 m² | 74 m² | R$ 294.400 | 2.374 | 3.978 | Matrícula 258966, 9º RI |
| AP 84 E 1VG | 26 jan 2022 | 94 m² | 55 m² | R$ 382.000 | 4.064 | 6.945 | Matrícula 259009, 9º RI |
| AP 55 E 2VG Dação em pagamento | 16 dez 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 362.972 | 2.836 | 4.840 | Matrícula 258992, 9º RI |
| AP 72 E 2VG | 30 nov 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 6.133 | Matrícula 259001, 9º RI |
| AP 105 E 2VG | 18 out 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 474.000 | 3.703 | 6.320 | Matrícula 259022, 9º RI |
| AP 96 E 2VG | 23 set 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.000 | Matrícula 259017, 9º RI |
| AP 35 E 2VG Integralização de capital | 23 jun 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 350.209 | 2.736 | 4.669 | Matrícula 258980, 9º RI |
| AP 142 E 2VG | 7 jun 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 360.000 | 2.812 | 4.800 | Matrícula 259043, 9º RI |
| AP 82 E 2VG | 19 mar 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 435.000 | 3.398 | 5.800 | Matrícula 259007, 9º RI |
| AP 81 E 1VG | 29 jan 2021 | 94 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.909 | Matrícula 259006, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 18 jan 2021 | 128 m² | 75 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 5.867 | Matrícula 259026, 9º RI |
| AP 136 E 2VG | 23 dez 2020 | 128 m² | 75 m² | R$ 387.000 | 3.023 | 5.160 | Matrícula 259041, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 30 nov 2020 | 128 m² | 75 m² | R$ 455.000 | 3.555 | 6.067 | Matrícula 259038, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 2 set 2020 | 128 m² | 75 m² | R$ 357.500 | 2.793 | 4.767 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 131 E 1VG | 6 ago 2020 | 94 m² | 55 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.091 | Matrícula 259036, 9º RI |
| AP 23 E 2VG | 5 ago 2020 | 128 m² | 75 m² | R$ 318.000 | 2.484 | 4.240 | Matrícula 258972, 9º RI |
| AP 172 E 2VG | 23 abr 2020 | 159 m² | 96 m² | R$ 580.000 | 3.648 | 6.042 | Matrícula 259060, 9º RI |
| AP 52 E 2VG | 18 fev 2020 | 128 m² | 75 m² | R$ 269.662 | 2.107 | 3.595 | Matrícula 258989, 9º RI |
| AP 44 E 1VG | 14 nov 2019 | 94 m² | 55 m² | R$ 299.000 | 3.181 | 5.436 | Matrícula 258985, 9º RI |
| AP 55 E 2VG | 27 set 2019 | 128 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 2.422 | 4.133 | Matrícula 258992, 9º RI |
| AP 63 E 2VG | 15 ago 2019 | 128 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.333 | Matrícula 258996, 9º RI |
| AP 41 E 1VG | 15 jan 2019 | 94 m² | 55 m² | R$ 201.949 | 2.148 | 3.672 | Matrícula 258982, 9º RI |
| AP 23 E 2VG Retomada por inadimplência | 3 out 2018 | 128 m² | 75 m² | R$ 460.391 | 3.597 | 6.139 | Matrícula 258972, 9º RI |
| AP 54 E 1VG | 27 ago 2018 | 94 m² | 55 m² | R$ 214.788 | 2.285 | 3.905 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 46 E 2VG | 15 fev 2018 | 128 m² | 75 m² | R$ 351.337 | 2.745 | 4.684 | Matrícula 258987, 9º RI |
| AP 151 E 1VG | 23 out 2017 | 94 m² | 55 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 5.909 | Matrícula 259048, 9º RI |
| AP 23 E 2VG | 23 jun 2017 | 128 m² | 75 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 6.133 | Matrícula 258972, 9º RI |
| AP 94 E 1VG | 5 jun 2017 | 94 m² | 55 m² | R$ 207.508 | 2.208 | 3.773 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 E 1VG | 26 mai 2017 | 94 m² | 55 m² | R$ 219.766 | 2.338 | 3.996 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 156 E 2VG | 2 mai 2017 | 128 m² | 75 m² | R$ 277.806 | 2.170 | 3.704 | Matrícula 72125, 9º RI |
| AP 155 E 2VG | 15 dez 2016 | 128 m² | 75 m² | R$ 371.729 | 2.904 | 4.956 | Matrícula 259052, 9º RI |
| AP 55 E 2VG | 22 nov 2016 | 128 m² | 75 m² | R$ 345.187 | 2.697 | 4.602 | Matrícula 258992, 9º RI |
| AP 16 E 1VG | 5 jul 2016 | 124 m² | 74 m² | R$ 271.462 | 2.189 | 3.668 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 143 TORRE | 31 mar 2016 | 128 m² | 75 m² | R$ 468.703 | 3.662 | 6.249 | Matrícula 259044, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.800/m² para R$ 4.748/m² (+70%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 75 m² privativos 24 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curuena, 45 | 1997 | 171 | 2.932 |
| Residencial Vila Bela Avenida Cipriano Rodrigues, 218 | 2003 | 188 | 4.167 |
| Rua Alves de Almeida, 1361 | 1982 | 3 | 4.375 |
| Rua Sebastião Cordeiro Vaz, 190 | 2022 | 6 | 3.182 |
| Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 | 2000 | 193 | 3.544 |
| Avenida Antônio Manograsso, 612 | 1975 | 5 | 2.000 |