Rua Alves de Almeida, 1361
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 455 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jun 2025 | 104 m² | — | R$ 455.000 | 4.375 | — | Matrícula 11470, 9º RI |
| Casa | 12 mar 2021 | 104 m² | — | R$ 260.000 | 2.500 | — | Matrícula 11470, 9º RI |
| Casa | 30 jul 2007 | 104 m² | — | R$ 90.000 | 865 | — | Matrícula 11470, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 4.375/m² (+406%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curuena, 45 | 1997 | 171 | 2.932 |
| Rua Curuena, 175 | 2014 | 57 | 4.191 |
| Residencial Vila Bela Avenida Cipriano Rodrigues, 218 | 2003 | 188 | 4.167 |
| Residencial Vale do Sol Rua Medeiros Furtado, 582 | 2014 | 6 | — |
| Rua Domingos Xavier, 99999 | 2006 | 3 | — |
| Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 | 2000 | 193 | 3.544 |