Residencial Reserva Mundi
Avenida Cipriano Rodrigues, 240
- R$/m² construído
- 3.686
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 189
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1998
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 189| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 311 | 15 set 2026 | 77 m² | — | R$ 370.000 | 4.805 | — | Matrícula 342889, 9º RI |
| AP 1303 | 9 set 2026 | 77 m² | — | R$ 259.350 | 3.368 | — | Matrícula 372351, 9º RI |
| AP 803 TOR B | 2 set 2026 | 77 m² | — | R$ 360.000 | 4.675 | — | Matrícula 342951, 9º RI |
| AP 606 | 13 jul 2026 | 78 m² | — | R$ 310.000 | 3.974 | — | Matrícula 342704, 9º RI |
| AP 1303 | 7 jul 2026 | 77 m² | — | R$ 310.000 | 4.026 | — | Matrícula 342799, 9º RI |
| AP 1212 Cessão com alienação fiduciária | 6 jul 2026 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 342794, 9º RI |
| AP 1401 | 28 mai 2026 | 89 m² | — | R$ 480.000 | 5.393 | — | Matrícula 343033, 9º RI |
| AP 105 | 19 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 285.000 | 3.654 | — | Matrícula 342633, 9º RI |
| AP 1212 Outra transmissão | 7 mai 2026 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 342794, 9º RI |
| AP 506 | 24 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 342912, 9º RI |
| AP 610 | 16 abr 2026 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 342708, 9º RI |
| AP 1103 | 8 abr 2026 | 77 m² | — | R$ 262.208 | 3.405 | — | Matrícula 372319, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.826/m² para R$ 4.156/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 20 unidades vendidas
- 89 m² 12 unidades vendidas
- 78 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 | 2000 | 193 | 3.544 |
| Residencial Vita Parque Avenida Cipriano Rodrigues, 316 | 2004 | 177 | 3.689 |
| Residencial Vila Bela Avenida Cipriano Rodrigues, 218 | 2003 | 188 | 4.167 |
| Avenida Cipriano Rodrigues, 340 | 2005 | 366 | 3.299 |
| Rua Curuena, 45 | 1997 | 171 | 2.932 |
| Rua Curuena, 175 | 2014 | 57 | 4.191 |