Residencial Vita Parque
Avenida Cipriano Rodrigues, 316
- R$/m² construído
- 3.689
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 177
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2004
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 177| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 504- ACACIA | 30 set 2026 | 77 m² | — | R$ 269.699 | 3.503 | — | Matrícula 371994, 9º RI |
| AP 1111- ACACIA | 23 set 2026 | 77 m² | — | R$ 219.876 | 2.856 | — | Matrícula 372085, 9º RI |
| AP 814-BALSAMO | 26 ago 2026 | 77 m² | — | R$ 342.000 | 4.442 | — | Matrícula 372282, 9º RI |
| AP 901- ACACIA | 20 ago 2026 | 89 m² | — | R$ 420.000 | 4.719 | — | Matrícula 372047, 9º RI |
| AP 1409-BALSAMO Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 77 m² | — | R$ 362.668 | 4.710 | — | Matrícula 372373, 9º RI |
| AP 302- ACACIA Retomada por inadimplência | 3 ago 2026 | 89 m² | — | R$ 462.217 | 5.193 | — | Matrícula 371964, 9º RI |
| AP 1410- ACACIA Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 77 m² | — | R$ 362.779 | 4.711 | — | Matrícula 372126, 9º RI |
| AP 514-BALSAMO | 1 jul 2026 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 372234, 9º RI |
| AP 101- ACACIA | 25 jun 2026 | 89 m² | — | R$ 383.500 | 4.309 | — | Matrícula 371935, 9º RI |
| AP 1115-BALSAMO | 24 jun 2026 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 372331, 9º RI |
| AP 1411- ACACIA Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 77 m² | — | R$ 361.778 | 4.698 | — | Matrícula 372127, 9º RI |
| AP 108-BALSAMO | 23 jun 2026 | 66 m² | — | R$ 210.331 | 3.187 | — | Matrícula 372164, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.373/m² para R$ 3.984/m² (+18%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 25 unidades vendidas
- 77 m² 12 unidades vendidas
- 78 m² 5 unidades vendidas
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Reserva Mundi Avenida Cipriano Rodrigues, 240 | 1998 | 189 | 3.686 |
| Avenida Cipriano Rodrigues, 340 | 2005 | 366 | 3.299 |
| Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 | 2000 | 193 | 3.544 |
| Avenida Cipriano Rodrigues, 416 | 1997 | 241 | 2.740 |
| Residencial Vila Bela Avenida Cipriano Rodrigues, 218 | 2003 | 188 | 4.167 |
| Edifício Gg VI Bloco 6 Avenida Cipriano Rodrigues, 492 | 1996 | 174 | 2.252 |