Avenida Cipriano Rodrigues, 340
- R$/m² construído
- 3.299
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.714
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 366
- desde 2006, em 217 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 366| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 01 P Abaixo da referência | 3 set 2026 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 222991, 9º RI |
| VAGA 09 P Abaixo da referência | 13 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 20.648 | 1.032 | — | Matrícula 222994, 9º RI |
| VAGA 55 P Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 223013, 9º RI |
| AP 102 A | 30 jul 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 222981, 9º RI |
| VAGA 36 M Abaixo da referência | 27 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 223044, 9º RI |
| AP 102 A Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 70.875 | 738 | 1.266 | Matrícula 222981, 9º RI |
| VAGA 55 P Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 20 m² | — | R$ 11.484 | 574 | — | Matrícula 223013, 9º RI |
| AP 82 A | 9 abr 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 184.075 | 1.917 | 3.287 | Matrícula 218649, 9º RI |
| AP 114 B | 24 fev 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 6.071 | Matrícula 210573, 9º RI |
| VAGA 66 M Abaixo da referência | 11 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 17.000 | 773 | — | Matrícula 223053, 9º RI |
| VAGA 17 P Abaixo da referência | 26 nov 2025 | 20 m² | — | R$ 20.000 | 1.000 | — | Matrícula 222997, 9º RI |
| AP 132 A | 26 nov 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 5.893 | Matrícula 222965, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 3.333/m² (+326%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 82 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vita Parque Avenida Cipriano Rodrigues, 316 | 2004 | 177 | 3.689 |
| Avenida Cipriano Rodrigues, 416 | 1997 | 241 | 2.740 |
| Edifício Gg VI Bloco 6 Avenida Cipriano Rodrigues, 492 | 1996 | 174 | 2.252 |
| Residencial Reserva Mundi Avenida Cipriano Rodrigues, 240 | 1998 | 189 | 3.686 |
| Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 | 2000 | 193 | 3.544 |
| Rua Barinel, 150 | 1982 | 3 | 2.982 |