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Residencial Reserva Mundi

Avenida Cipriano Rodrigues, 240

R$/m² construído
3.686
mediana de 40 vendas em 3 anos
Vendas registradas
189
desde 2006, em 44 unidades
Última venda
R$ 370 mil
15 set 2026
Construção
1998
outro uso, segundo o IPTU

Vendas registradas

189 de 189
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 311 15 set 2026 77 m² — R$ 370.000 4.805 — Matrícula 342889, 9º RI
AP 1303 9 set 2026 77 m² — R$ 259.350 3.368 — Matrícula 372351, 9º RI
AP 803 TOR B 2 set 2026 77 m² — R$ 360.000 4.675 — Matrícula 342951, 9º RI
AP 606 13 jul 2026 78 m² — R$ 310.000 3.974 — Matrícula 342704, 9º RI
AP 1303 7 jul 2026 77 m² — R$ 310.000 4.026 — Matrícula 342799, 9º RI
AP 1212 Cessão com alienação fiduciária 6 jul 2026 77 m² — — — — Matrícula 342794, 9º RI
AP 1401 28 mai 2026 89 m² — R$ 480.000 5.393 — Matrícula 343033, 9º RI
AP 105 19 mai 2026 78 m² — R$ 285.000 3.654 — Matrícula 342633, 9º RI
AP 1212 Outra transmissão 7 mai 2026 77 m² — — — — Matrícula 342794, 9º RI
AP 506 24 abr 2026 78 m² — R$ 350.000 4.487 — Matrícula 342912, 9º RI
AP 610 16 abr 2026 77 m² — R$ 260.000 3.377 — Matrícula 342708, 9º RI
AP 1103 8 abr 2026 77 m² — R$ 262.208 3.405 — Matrícula 372319, 9º RI
AP 1113A 8 abr 2026 78 m² — R$ 420.000 5.385 — Matrícula 342781, 9º RI
AP 1402 2 mar 2026 89 m² — R$ 465.000 5.225 — Matrícula 343034, 9º RI
AP 1310 30 jan 2026 77 m² — R$ 320.000 4.156 — Matrícula 342806, 9º RI
AP 311 1 out 2025 77 m² — R$ 359.000 4.662 — Matrícula 342667, 9º RI
AP 1409 18 set 2025 77 m² — R$ 251.750 3.269 — Matrícula 343041, 9º RI
AP 1303 4 set 2025 77 m² — R$ 233.485 3.032 — Matrícula 342799, 9º RI
AP 1505 19 ago 2025 78 m² — R$ 290.000 3.718 — Matrícula 342829, 9º RI
AP 601 7 ago 2025 89 m² — R$ 366.165 4.114 — Matrícula 342699, 9º RI
AP 1411 2 ago 2025 77 m² — R$ 247.350 3.212 — Matrícula 342821, 9º RI
AP 1504 6 jun 2025 77 m² — R$ 314.000 4.078 — Matrícula 342828, 9º RI
AP 601 20 mai 2025 89 m² — R$ 291.275 3.273 — Matrícula 342921, 9º RI
AP 811 6 mar 2025 77 m² — R$ 340.000 4.416 — Matrícula 342737, 9º RI
AP 1011 Cessão com alienação fiduciária 25 fev 2025 77 m² — R$ 130.002 1.688 — Matrícula 342765, 9º RI
AP 1104 10 fev 2025 77 m² — R$ 233.975 3.039 — Matrícula 342994, 9º RI
AP 702 9 jan 2025 89 m² — R$ 550.000 6.180 — Matrícula 342936, 9º RI
AP 602 13 dez 2024 89 m² — R$ 375.000 4.213 — Matrícula 342700, 9º RI
AP 1108 18 nov 2024 78 m² — R$ 279.457 3.583 — Matrícula 342776, 9º RI
AP 206 30 out 2024 78 m² — R$ 290.160 3.720 — Matrícula 342648, 9º RI
AP 702 16 set 2024 89 m² — R$ 291.275 3.273 — Matrícula 342936, 9º RI
AP 1301 12 set 2024 89 m² — R$ 297.248 3.340 — Matrícula 343019, 9º RI
AP 302 T A Venda de parte do imóvel 28 ago 2024 89 m² — — — — Matrícula 342658, 9º RI
AP 602 Dação em pagamento 23 ago 2024 89 m² — R$ 297.248 3.340 — Matrícula 342700, 9º RI
AP 706 Cessão de direitos 2 ago 2024 78 m² — — — — Matrícula 342940, 9º RI
AP 105 T A Venda de parte do imóvel 26 jul 2024 78 m² — — — — Matrícula 342633, 9º RI
AP 610 3 jul 2024 77 m² — R$ 228.720 2.970 — Matrícula 342708, 9º RI
AP 1108 Retomada por inadimplência 10 mai 2024 78 m² — R$ 285.305 3.658 — Matrícula 4101, 9º RI
AP 106 10 mai 2024 78 m² — R$ 309.058 3.962 — Matrícula 342634, 9º RI
AP 1304 10 mai 2024 77 m² — R$ 260.000 3.377 — Matrícula 342800, 9º RI
AP 1201 BL B Venda de parte do imóvel 26 abr 2024 89 m² — — — — Matrícula 343005, 9º RI
AP 702 19 abr 2024 89 m² — R$ 291.275 3.273 — Matrícula 342714, 9º RI
AP 1402 19 abr 2024 89 m² — R$ 287.000 3.225 — Matrícula 343034, 9º RI
AP 701 11 abr 2024 89 m² — R$ 287.000 3.225 — Matrícula 342935, 9º RI
AP 513 18 mar 2024 78 m² — R$ 290.000 3.718 — Matrícula 342697, 9º RI
AP 402 5 mar 2024 89 m² — R$ 287.000 3.225 — Matrícula 342894, 9º RI
AP 1304 26 fev 2024 77 m² — R$ 234.982 3.052 — Matrícula 342800, 9º RI
AP 104 T A Venda de parte do imóvel 24 jan 2024 77 m² — — — — Matrícula 342632, 9º RI
AP 613 Venda de parte do imóvel 4 dez 2023 78 m² — — — — Matrícula 342933, 9º RI
AP 1412 TERRA Venda de parte do imóvel 9 nov 2023 528 m² — — — — Matrícula 343044, 9º RI
PT LT 4 E LT 5 Venda de parte do imóvel 6 nov 2023 528 m² — — — — Matrícula 342672, 9º RI
AP 103 31 out 2023 77 m² — R$ 337.000 4.377 — Matrícula 342631, 9º RI
AP 203 T A Venda de parte do imóvel 18 out 2023 77 m² — — — — Matrícula 342645, 9º RI
AP 1513-T.A Venda de parte do imóvel 11 out 2023 528 m² — — — — Matrícula 342837, 9º RI
APTO 701 A Venda de parte do imóvel 7 out 2023 528 m² — — — — Matrícula 342713, 9º RI
AP 1511 6 out 2023 77 m² — R$ 252.200 3.275 — Matrícula 343055, 9º RI
PT LT 4 E LT 5 Venda de parte do imóvel 28 set 2023 528 m² — — — — Matrícula 342629, 9º RI
APTO 1203 Venda de parte do imóvel 21 set 2023 528 m² — — — — Matrícula 342785, 9º RI
APTO 901A Venda de parte do imóvel 11 set 2023 528 m² — — — — Matrícula 342741, 9º RI
PT LT 4 E LT 5 Venda de parte do imóvel 4 set 2023 528 m² — — — — Matrícula 342870, 9º RI
APTO 311 ED ÁGUA Venda de parte do imóvel 31 ago 2023 528 m² — — — — Matrícula 342667, 9º RI
APTO 1413 A Venda de parte do imóvel 30 ago 2023 528 m² — — — — Matrícula 342823, 9º RI
AP 1509 AGUA Venda de parte do imóvel 23 ago 2023 528 m² — — — — Matrícula 342833, 9º RI
AP 1309 - ÁGUA Venda de parte do imóvel 18 ago 2023 528 m² — — — — Matrícula 342805, 9º RI
AP 1212 TERRA Venda de parte do imóvel 10 ago 2023 528 m² — — — — Matrícula 343016, 9º RI
APTO 1501 A Venda de parte do imóvel 8 ago 2023 528 m² — — — — Matrícula 342825, 9º RI
APTO Nº 102 T-B Venda de parte do imóvel 2 ago 2023 528 m² — — — — Matrícula 342852, 9º RI
APTO 1401B Venda de parte do imóvel 28 jul 2023 528 m² — — — — Matrícula 343033, 9º RI
APTO 1402A Venda de parte do imóvel 25 jul 2023 528 m² — — — — Matrícula 342812, 9º RI
Apto 602 Torre B Venda de parte do imóvel 30 jun 2023 528 m² — — — — Matrícula 342922, 9º RI
PT LT 4 E LT 5 Venda de parte do imóvel 15 jun 2023 528 m² — — — — Matrícula 342687, 9º RI
AP 1508 - ÁGUA Venda de parte do imóvel 5 jun 2023 528 m² — — — — Matrícula 342832, 9º RI
1001 TORRE A Venda de parte do imóvel 31 mai 2023 528 m² — — — — Matrícula 342755, 9º RI
AP 813 TERRA Venda de parte do imóvel 25 mai 2023 528 m² — — — — Matrícula 342961, 9º RI
APTO 1405 TORRE B Venda de parte do imóvel 17 mai 2023 528 m² — — — — Matrícula 343037, 9º RI
AP 801 - TERRA Venda de parte do imóvel 9 mai 2023 528 m² — — — — Matrícula 342949, 9º RI
PT LT 4 E LT 5 Venda de parte do imóvel 25 abr 2023 528 m² — — — — Matrícula 342763, 9º RI
Apto 1213 Torre B Venda de parte do imóvel 17 abr 2023 528 m² — — — — Matrícula 343017, 9º RI
APTO 1306 Venda de parte do imóvel 6 abr 2023 528 m² — — — — Matrícula 342802, 9º RI
AP 1514 B Venda de parte do imóvel 31 mar 2023 528 m² — — — — Matrícula 343058, 9º RI
AP 1414-A Venda de parte do imóvel 29 mar 2023 528 m² — — — — Matrícula 342824, 9º RI
AP 801- TORRE AGUA Venda de parte do imóvel 21 mar 2023 528 m² — — — — Matrícula 342727, 9º RI
PT LT 4 E LT 5 Venda de parte do imóvel 17 mar 2023 528 m² — — — — Matrícula 343052, 9º RI
AP 101 - A - ÁGUA Venda de parte do imóvel 6 mar 2023 528 m² — — — — Matrícula 342629, 9º RI
Apto 309 - Torre 2 Venda de parte do imóvel 23 fev 2023 528 m² — — — — Matrícula 342887, 9º RI
AP 1513-B Venda de parte do imóvel 22 fev 2023 528 m² — — — — Matrícula 343057, 9º RI
apto 913 A Venda de parte do imóvel 17 fev 2023 528 m² — — — — Matrícula 342753, 9º RI
APTO 1002-B Venda de parte do imóvel 16 fev 2023 528 m² — — — — Matrícula 342978, 9º RI
AP 1414 - B Venda de parte do imóvel 10 fev 2023 528 m² — — — — Matrícula 343046, 9º RI
AP 1314-B Venda de parte do imóvel 6 fev 2023 528 m² — — — — Matrícula 343032, 9º RI
AP 1514 -A Venda de parte do imóvel 3 fev 2023 528 m² — — — — Matrícula 342838, 9º RI
AP 913-B Venda de parte do imóvel 1 fev 2023 528 m² — — — — Matrícula 342975, 9º RI
apto 1013B Venda de parte do imóvel 31 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342989, 9º RI
902 TORRE B Venda de parte do imóvel 27 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342964, 9º RI
AP 1507 TORRE A Venda de parte do imóvel 26 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342831, 9º RI
AP 1007 - TORRE B Venda de parte do imóvel 25 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342983, 9º RI
AP 1113-B Venda de parte do imóvel 23 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 343003, 9º RI
AP 1.301-A Venda de parte do imóvel 20 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342797, 9º RI
AP 1004 TORRE B Venda de parte do imóvel 19 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 343980, 9º RI
Ap 202 Torre A Venda de parte do imóvel 18 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342644, 9º RI
APTO 309 TORRE B Venda de parte do imóvel 13 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342887, 9º RI
Apto 501 Torre A Venda de parte do imóvel 12 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342685, 9º RI
201 TORRE B Venda de parte do imóvel 11 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342865, 9º RI
101 TORRE B Venda de parte do imóvel 6 jan 2023 528 m² — — — — Matrícula 342851, 9º RI
TORRE B AP 502 Venda de parte do imóvel 28 dez 2022 528 m² — — — — Matrícula 342908, 9º RI
apto 1401 torr a Venda de parte do imóvel 26 dez 2022 528 m² — — — — Matrícula 342811, 9º RI
502 TORRE A Venda de parte do imóvel 19 dez 2022 528 m² — — — — Matrícula 342686, 9º RI
APTO 802 A Venda de parte do imóvel 16 dez 2022 528 m² — — — — Matrícula 342728, 9º RI
apt 202 torre A Dação em pagamento 14 dez 2022 528 m² — — — — Matrícula 342644, 9º RI
1102 TORRE A Venda de parte do imóvel 30 nov 2022 528 m² — — — — Matrícula 342770, 9º RI
507 TORRE ACÁCIA Venda de parte do imóvel 9 nov 2022 528 m² — — — — Matrícula 328117, 9º RI
BL A 506 Venda de parte do imóvel 9 set 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
202 TORRE B Venda de parte do imóvel 22 jun 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1309 TORRE B Venda de parte do imóvel 31 mai 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1109 TORRE B Venda de parte do imóvel 30 mai 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
BL B 1311 Venda de parte do imóvel 27 abr 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1410 A Venda de parte do imóvel 31 mar 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1112 B Venda de parte do imóvel 28 mar 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
BL A 1412 Venda de parte do imóvel 23 fev 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1406 A Venda de parte do imóvel 10 fev 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1510 A Venda de parte do imóvel 24 jan 2022 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1411 B Venda de parte do imóvel 29 nov 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1410 B Venda de parte do imóvel 29 out 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1308 B Venda de parte do imóvel 22 out 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
703 B Venda de parte do imóvel 19 out 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1210 A Venda de parte do imóvel 15 out 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1107 B Venda de parte do imóvel 13 out 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1408 A Venda de parte do imóvel 8 out 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1504 A Venda de parte do imóvel 30 set 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
401 A Venda de parte do imóvel 24 set 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
707 A Venda de parte do imóvel 23 set 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1108 A Venda de parte do imóvel 17 set 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1208 A Venda de parte do imóvel 10 set 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1511 A Venda de parte do imóvel 31 ago 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1001 B Venda de parte do imóvel 27 ago 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1106 A228.626.538- Venda de parte do imóvel 26 ago 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1408 B Venda de parte do imóvel 20 ago 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
205 B Venda de parte do imóvel 19 ago 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1206 A Venda de parte do imóvel 13 ago 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1609 Venda de parte do imóvel 6 ago 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1606 A Venda de parte do imóvel 30 jul 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
303 A Venda de parte do imóvel 29 jul 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1105 A Venda de parte do imóvel 23 jul 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
201 A Venda de parte do imóvel 8 jul 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1110 B Venda de parte do imóvel 5 jul 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
107 A Venda de parte do imóvel 2 jul 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
205 A Venda de parte do imóvel 30 jun 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
107 B Venda de parte do imóvel 22 jun 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1310 A Venda de parte do imóvel 16 jun 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
810 A Venda de parte do imóvel 9 jun 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
807 B Venda de parte do imóvel 4 jun 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
407 B Venda de parte do imóvel 28 mai 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
1312 A Venda de parte do imóvel 24 mai 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
413 B Venda de parte do imóvel 30 abr 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
612 B Venda de parte do imóvel 29 abr 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
bl b ap 509 Venda de parte do imóvel 28 abr 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
908 B Venda de parte do imóvel 23 abr 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
503 B Venda de parte do imóvel 20 abr 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 1605 Venda de parte do imóvel 19 abr 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
108 A Venda de parte do imóvel 16 abr 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
609 B Venda de parte do imóvel 6 abr 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
611 B Venda de parte do imóvel 25 mar 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 114 Venda de parte do imóvel 24 mar 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 613 Venda de parte do imóvel 22 mar 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 711 Venda de parte do imóvel 11 mar 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 814 Venda de parte do imóvel 3 mar 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
713 B Venda de parte do imóvel 1 mar 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
707 B Venda de parte do imóvel 24 fev 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 310 Venda de parte do imóvel 9 fev 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 912 Venda de parte do imóvel 8 fev 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 714 Venda de parte do imóvel 5 fev 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 712 Venda de parte do imóvel 29 jan 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 911 Venda de parte do imóvel 28 jan 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
312 A Venda de parte do imóvel 26 jan 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
811 B Venda de parte do imóvel 22 jan 2021 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 904 Venda de parte do imóvel 29 dez 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 710 Venda de parte do imóvel 23 dez 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 213 Venda de parte do imóvel 21 dez 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 309 Venda de parte do imóvel 18 dez 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 506 Venda de parte do imóvel 11 dez 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 504 Venda de parte do imóvel 19 nov 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 903 Venda de parte do imóvel 18 nov 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 1010 Venda de parte do imóvel 6 nov 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
A 807 Venda de parte do imóvel 27 out 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 712 Venda de parte do imóvel 23 out 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 304 Venda de parte do imóvel 15 out 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
B 208 Venda de parte do imóvel 9 out 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
PTLT4ELT5 A Venda de parte do imóvel 29 set 2020 528 m² — — — — Matrícula 4101, 9º RI
PT LT 4 E LT 4 set 2019 528 m² — R$ 33.626.793 63.687 — Matrícula 56784, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002023: 3.826 · 2 vendas, mediana R$ 294.60020232024: 3.306 · 14 vendas, mediana R$ 288.50020242025: 3.718 · 11 vendas, mediana R$ 291.27520252026: 4.156 · 13 vendas, mediana R$ 320.0002026

Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.826/m² para R$ 4.156/m² (+8,6%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 77 m² 20 unidades vendidas
  • 89 m² 12 unidades vendidas
  • 78 m² 11 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Condomínio Res Vl Formosa Avenida Cipriano Rodrigues, 200 2000 193 3.544
Residencial Vita Parque Avenida Cipriano Rodrigues, 316 2004 177 3.689
Residencial Vila Bela Avenida Cipriano Rodrigues, 218 2003 188 4.167
Avenida Cipriano Rodrigues, 340 2005 366 3.299
Rua Curuena, 45 1997 171 2.932
Rua Curuena, 175 2014 57 4.191