Rua Homero Batista, 729
- R$/m² construído
- 3.723
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 mai 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 16 mai 2024 | 94 m² | — | R$ 350.000 | 3.723 | — | Matrícula 234937, 9º RI |
| CASA 6 | 14 jul 2021 | 71 m² | — | R$ 310.000 | 4.366 | — | Matrícula 234935, 9º RI |
| CASA 1 | 30 out 2020 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 234930, 9º RI |
| CASA 2 | 20 mar 2019 | 74 m² | — | R$ 265.000 | 3.581 | — | Matrícula 234931, 9º RI |
| CASA 2 | 6 ago 2014 | 74 m² | — | R$ 295.000 | 3.986 | — | Matrícula 234931, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 3.986/m² para R$ 3.723/m² (−6,6%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 2 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João XXIII, 922 | 2013 | 122 | 4.663 |
| Residencial Vale do Sol Rua Medeiros Furtado, 582 | 2014 | 6 | — |
| Avenida João XXIII, 1000 | 2013 | 208 | — |
| Rua Felício Pereira, 251 | 2019 | 3 | — |
| Rua Felício Pereira, 40 | 1991 | 3 | — |
| Rua Luís Pastorino, 8 | 1996 | 3 | — |