Edifício Morada da Fonte
Avenida Joaquina Ramalho, 834
- R$/m² construído
- 4.155
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.212
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 A AN 7 | 24 set 2026 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 5.424 | Matrícula 8529, 17º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 2 jul 2026 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 6866, 17º RI |
| AP 44 A AN 4 | 2 jul 2026 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 5.946 | Matrícula 6865, 17º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 7917, 17º RI |
| AP 52 B AN 5 | 2 abr 2026 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 5.000 | Matrícula 7916, 17º RI |
| AP 13 B AN 1 Integralização de capital | 14 nov 2025 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 345.000 | 4.662 | 5.847 | Matrícula 6430, 17º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 61.000 | 2.542 | — | Matrícula 10471, 17º RI |
| AP 22 B AN 2 | 24 jan 2025 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 221.000 | 2.986 | 3.746 | Matrícula 10470, 17º RI |
| AP 22 A AN 2 | 7 dez 2023 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.016 | 3.784 | 4.746 | Matrícula 7682, 17º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 7 dez 2023 | 24 m² | — | R$ 44.984 | 1.874 | — | Matrícula 7683, 17º RI |
| AP 12 A AN 1 | 30 out 2023 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.932 | Matrícula 8418, 17º RI |
| AP 54 B AN 5 | 5 jul 2023 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 5.254 | Matrícula 8466, 17º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 5 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 8467, 17º RI |
| AP 12 A AN 1 Arrematação em leilão | 22 nov 2022 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 237.145 | 3.205 | 4.019 | Matrícula 8418, 17º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 26 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 6866, 17º RI |
| AP 44 A AN 4 | 26 ago 2022 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.378 | Matrícula 6865, 17º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 22 jul 2022 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 21041, 17º RI |
| AP 23 B AN 2 | 22 jul 2022 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 4.407 | Matrícula 7946, 17º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 64.600 | 2.692 | — | Matrícula 5424, 17º RI |
| AP 53 A AN 5 | 18 mar 2022 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 275.400 | 2.993 | 3.722 | Matrícula 5423, 17º RI |
| VG 6 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 5544, 17º RI |
| AP 3 A TERREO | 22 dez 2021 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 254.100 | 2.443 | 3.061 | Matrícula 5543, 17º RI |
| AP 53 A AN 5 | 30 dez 2020 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 191.700 | 2.084 | 2.591 | Matrícula 5423, 17º RI |
| AP 53 A AN 5 Retomada por inadimplência | 8 abr 2020 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.405 | Matrícula 5423, 17º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 25 out 2019 | 24 m² | — | R$ 43.500 | 1.812 | — | Matrícula 8471, 17º RI |
| AP 11 B AN 1 | 25 out 2019 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 246.500 | 3.331 | 4.178 | Matrícula 8470, 17º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 19 out 2017 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 7104, 17º RI |
| AP 42 B AN 4 | 19 out 2017 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 5.085 | Matrícula 7103, 17º RI |
| AP 53 B AN 5 Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 74 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 7971, 17º RI |
| VG 24 Venda de parte do imóvel | 21 out 2016 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 7972, 17º RI |
| AP 52 A AN 5 | 25 nov 2014 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.186 | Matrícula 0, 17º RI |
| VG 47 Abaixo da referência | 25 nov 2014 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 11 A AN 1 | 19 set 2014 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 267.500 | 3.615 | 4.534 | Matrícula 8525, 17º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 19 set 2014 | 24 m² | — | R$ 38.000 | 1.583 | — | Matrícula 8526, 17º RI |
| AP 53 A AN 5 | 10 set 2014 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.405 | Matrícula 5423, 17º RI |
| AP 13 B AN 1 | 15 jan 2014 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 4.492 | Matrícula 6430, 17º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 15 jan 2014 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 6431, 17º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 30 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 26.600 | 1.108 | — | Matrícula 5546, 17º RI |
| AP 33 A AN 3 | 16 ago 2013 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 115.169 | 1.252 | 1.556 | Matrícula 7798, 17º RI |
| AP 63A AN 6 Adjudicação | 5 ago 2013 | 92 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 9910, 17º RI |
| AP 42 A AN 4 Arrematação em leilão | 16 jul 2013 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 166.402 | 2.249 | 2.820 | Matrícula 8472, 17º RI |
| AP 22 B AN 2 | 28 fev 2012 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 3.559 | Matrícula 10470, 17º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 28 fev 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 10471, 17º RI |
| AP 24 A AN 2 | 30 ago 2011 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.027 | Matrícula 5367, 17º RI |
| AP 61 B AN 6 | 12 nov 2010 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 72.000 | 973 | 1.220 | Matrícula 8583, 17º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 12 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 8584, 17º RI |
| VG 59 Cessão de direitos | 4 out 2010 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 9638, 17º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 4 out 2010 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 9638, 17º RI |
| AP 82 A AN 8 | 4 out 2010 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 123.000 | 1.128 | 1.414 | Matrícula 9637, 17º RI |
| AP 82 A AN 8 Cessão de direitos | 4 out 2010 | 109 m² | ≈ 87 m² | R$ 123.000 | 1.128 | 1.414 | Matrícula 9637, 17º RI |
| AP 42 B AN 4 | 15 set 2010 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 1.149 | 1.441 | Matrícula 7103, 17º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 15 set 2010 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 7104, 17º RI |
| VG 54 Abaixo da referência | 16 ago 2010 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 9199, 17º RI |
| AP 43 A AN 4 Abaixo da referência | 16 ago 2010 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 9198, 17º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 8 jul 2010 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 8949, 17º RI |
| AP 2 A TERRE Arrematação em leilão | 23 abr 2010 | 78 m² | ≈ 62 m² | R$ 72.819 | 934 | 1.174 | Matrícula 9230, 7º RI |
| AP 31 A AN 3 | 22 dez 2009 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.892 | 2.373 | Matrícula 7667, 17º RI |
| AP 12 B AN 1 | 13 nov 2009 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.695 | Matrícula 7286, 17º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 14 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 8465, 17º RI |
| AP 71 A AN 7 | 14 ago 2009 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.757 | 2.203 | Matrícula 8464, 17º RI |
| AP 12 B AN 1 | 6 ago 2009 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.695 | Matrícula 7286, 17º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 18 mai 2009 | 24 m² | — | R$ 21.000 | 875 | — | Matrícula 8532, 17º RI |
| AP 21 A AN 2 | 18 mai 2009 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 99.000 | 1.338 | 1.678 | Matrícula 8531, 17º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 14 mai 2009 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 620, 17º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 14 abr 2009 | 24 m² | — | R$ 20.200 | 842 | — | Matrícula 26487, 17º RI |
| AP 33 B AN 3 | 14 abr 2009 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 1.284 | 1.610 | Matrícula 26486, 17º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 22 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 19.000 | 792 | — | Matrícula 7972, 17º RI |
| AP 53 B AN 5 | 22 mar 2007 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 61.000 | 824 | 1.034 | Matrícula 7971, 17º RI |
| AP 24 B AN 2 | 2 jun 2006 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 58.000 | 784 | 983 | Matrícula 8462, 17º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 2 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 8463, 17º RI |
| AP 22 B AN 2 | 24 jan 2006 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.000 | 919 | 1.153 | Matrícula 10470, 17º RI |
| VG 67 Abaixo da referência | 24 jan 2006 | 24 m² | — | R$ 7.000 | 292 | — | Matrícula 10471, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 4.324/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 21 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 6 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 104 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Thealia, 42 | 1962 | 3 | — |
| Residencial Santorin Rua Pedra Sabao, 152 | 2020 | 15 | 4.250 |
| Rua Pedra Sabao, 207 | 1954 | 3 | — |
| Rua José Gonçalves Gomide, 30 | 2017 | 54 | 5.529 |
| Residencial Aveiro Rua do Canal, 215 | 2010 | 145 | 3.925 |
| Rua Antônio Guimarães, 152 | 1974 | 3 | — |