Rua José Gonçalves Gomide, 30
- R$/m² construído
- 5.529
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.238
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 E 2VG | 6 jul 2026 | 137 m² | 82 m² | R$ 810.000 | 5.912 | 9.878 | Matrícula 68595, 17º RI |
| AP 173 E 2VG | 27 jan 2026 | 137 m² | 82 m² | R$ 577.421 | 4.215 | 7.042 | Matrícula 68603, 17º RI |
| AP 31 E 2VG | 7 nov 2025 | 137 m² | 82 m² | R$ 515.424 | 3.762 | 6.286 | Matrícula 68545, 17º RI |
| AP 181 E 2VG | 21 fev 2025 | 137 m² | 82 m² | R$ 880.000 | 6.423 | 10.732 | Matrícula 68605, 17º RI |
| AP 84 E 2VG | 5 dez 2024 | 137 m² | 82 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 9.756 | Matrícula 68568, 17º RI |
| AP 44 E 2VG | 29 nov 2024 | 137 m² | 82 m² | R$ 325.000 | 2.372 | 3.963 | Matrícula 68552, 17º RI |
| AP 63 E 2VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 137 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 68559, 17º RI |
| AP 101 E 2VG | 31 jul 2024 | 137 m² | 82 m² | R$ 835.000 | 6.095 | 10.183 | Matrícula 68573, 17º RI |
| AP 52 E 2VG | 3 mai 2024 | 137 m² | 82 m² | R$ 715.000 | 5.219 | 8.720 | Matrícula 68554, 17º RI |
| AP 141 E 2VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 137 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 68589, 17º RI |
| AP 11 E VG | 21 abr 2023 | 120 m² | 77 m² | R$ 476.300 | 3.969 | 6.186 | Matrícula 68537, 17º RI |
| AP 111 E 2VG | 15 fev 2023 | 137 m² | 82 m² | R$ 770.000 | 5.620 | 9.390 | Matrícula 68577, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.850/m² para R$ 5.064/m² (+32%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 82 m² privativos 39 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Thealia, 42 | 1962 | 3 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 147 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pedra Sabao, 207 | 1954 | 3 | — |
| Residencial Santorin Rua Pedra Sabao, 152 | 2020 | 15 | 4.250 |
| Rua Antônio Guimarães, 152 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Morada da Fonte Avenida Joaquina Ramalho, 834 | 1977 | 72 | 4.155 |