Rua José Gonçalves Gomide, 30
- R$/m² construído
- 5.529
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.238
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 E 2VG | 6 jul 2026 | 137 m² | 82 m² | R$ 810.000 | 5.912 | 9.878 | Matrícula 68595, 17º RI |
| AP 173 E 2VG | 27 jan 2026 | 137 m² | 82 m² | R$ 577.421 | 4.215 | 7.042 | Matrícula 68603, 17º RI |
| AP 31 E 2VG | 7 nov 2025 | 137 m² | 82 m² | R$ 515.424 | 3.762 | 6.286 | Matrícula 68545, 17º RI |
| AP 181 E 2VG | 21 fev 2025 | 137 m² | 82 m² | R$ 880.000 | 6.423 | 10.732 | Matrícula 68605, 17º RI |
| AP 84 E 2VG | 5 dez 2024 | 137 m² | 82 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 9.756 | Matrícula 68568, 17º RI |
| AP 44 E 2VG | 29 nov 2024 | 137 m² | 82 m² | R$ 325.000 | 2.372 | 3.963 | Matrícula 68552, 17º RI |
| AP 63 E 2VG Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 137 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 68559, 17º RI |
| AP 101 E 2VG | 31 jul 2024 | 137 m² | 82 m² | R$ 835.000 | 6.095 | 10.183 | Matrícula 68573, 17º RI |
| AP 52 E 2VG | 3 mai 2024 | 137 m² | 82 m² | R$ 715.000 | 5.219 | 8.720 | Matrícula 68554, 17º RI |
| AP 141 E 2VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 137 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 68589, 17º RI |
| AP 11 E VG | 21 abr 2023 | 120 m² | 77 m² | R$ 476.300 | 3.969 | 6.186 | Matrícula 68537, 17º RI |
| AP 111 E 2VG | 15 fev 2023 | 137 m² | 82 m² | R$ 770.000 | 5.620 | 9.390 | Matrícula 68577, 17º RI |
| AP 152 E 2VG | 15 dez 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 463.710 | 3.385 | 5.655 | Matrícula 68594, 17º RI |
| AP 162 E 2VG | 8 dez 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 750.000 | 5.474 | 9.146 | Matrícula 68598, 13º RI |
| AP 82 E 2VG | 12 nov 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 485.500 | 3.544 | 5.921 | Matrícula 68566, 17º RI |
| AP 162 E 2VG | 29 out 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 4.878 | Matrícula 68598, 17º RI |
| AP 124 E 2VG | 27 out 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 551.122 | 4.023 | 6.721 | Matrícula 68584, 17º RI |
| AP 184 E 2VG | 3 set 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 10.366 | Matrícula 68608, 17º RI |
| AP 21 E 2VG Cessão de direitos | 22 jul 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 740.000 | 5.401 | 9.024 | Matrícula 68541, 17º RI |
| AP 21 E 2VG | 22 jul 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 534.400 | 3.901 | 6.517 | Matrícula 68541, 17º RI |
| AP 63 E 2VG | 29 mar 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 615.000 | 4.489 | 7.500 | Matrícula 68559, 17º RI |
| AP 51 E 2VG | 24 fev 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 620.000 | 4.526 | 7.561 | Matrícula 68553, 17º RI |
| AP 161 E 2VG | 11 fev 2021 | 137 m² | 82 m² | R$ 677.000 | 4.942 | 8.256 | Matrícula 68597, 17º RI |
| AP 151 E 2VG | 17 dez 2020 | 137 m² | 82 m² | R$ 640.000 | 4.672 | 7.805 | Matrícula 68593, 17º RI |
| AP 61 E 2VG Cessão de direitos | 27 nov 2020 | 137 m² | 82 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 7.073 | Matrícula 68557, 17º RI |
| AP 61 E 2VG | 27 nov 2020 | 137 m² | 82 m² | R$ 544.400 | 3.974 | 6.639 | Matrícula 68557, 17º RI |
| AP 52 E 2VG | 30 out 2020 | 137 m² | 82 m² | R$ 491.200 | 3.585 | 5.990 | Matrícula 68554, 17º RI |
| AP 104 E 2VG | 11 set 2020 | 137 m² | 82 m² | R$ 582.000 | 4.248 | 7.098 | Matrícula 68576, 17º RI |
| AP 151 E 2VG | 13 abr 2020 | 137 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 7.317 | Matrícula 68593, 17º RI |
| AP 164 E 2VG | 10 dez 2019 | 137 m² | 82 m² | R$ 485.000 | 3.540 | 5.915 | Matrícula 68600, 17º RI |
| AP 12 E VG | 22 nov 2019 | 120 m² | 77 m² | R$ 468.000 | 3.900 | 6.078 | Matrícula 68538, 17º RI |
| AP 43 E 2VG | 18 nov 2019 | 137 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 7.317 | Matrícula 68551, 17º RI |
| AP 121 E 2VG | 14 out 2019 | 137 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 4.015 | 6.707 | Matrícula 717900, 17º RI |
| AP 153 E 2VG | 6 set 2019 | 137 m² | 82 m² | R$ 647.000 | 4.723 | 7.890 | Matrícula 68595, 17º RI |
| AP 121 E 2VG | 17 jul 2019 | 137 m² | 82 m² | R$ 515.000 | 3.759 | 6.280 | Matrícula 68581, 17º RI |
| AP 131 E 2VG | 31 mai 2019 | 137 m² | 82 m² | R$ 558.900 | 4.080 | 6.816 | Matrícula 68585, 17º RI |
| AP 54 E 2VG | 7 fev 2019 | 137 m² | 82 m² | R$ 475.692 | 3.472 | 5.801 | Matrícula 68556, 17º RI |
| AP 102 E 2VG | 9 jan 2019 | 137 m² | 82 m² | R$ 554.400 | 4.047 | 6.761 | Matrícula 68574, 17º RI |
| AP 154 E 2VG | 13 dez 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 550.000 | 4.015 | 6.707 | Matrícula 68596, 17º RI |
| AP 163 E 2VG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2018 | 137 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 68599, 17º RI |
| AP 94 E 2VG | 29 nov 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 465.000 | 3.394 | 5.671 | Matrícula 68572, 17º RI |
| AP 143 E 2VG | 28 nov 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 514.100 | 3.753 | 6.270 | Matrícula 68591, 17º RI |
| AP 184 E 2VG | 7 nov 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 2.920 | 4.878 | Matrícula 68608, 17º RI |
| AP 161 E 2VG | 8 out 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 558.141 | 4.074 | 6.807 | Matrícula 68597, 17º RI |
| AP 151 E 2VG | 8 out 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 558.141 | 4.074 | 6.807 | Matrícula 68593, 17º RI |
| AP 181 E 2VG | 4 set 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 527.500 | 3.850 | 6.433 | Matrícula 68605, 17º RI |
| AP 133 E 2VG | 28 ago 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 401.000 | 2.927 | 4.890 | Matrícula 68587, 17º RI |
| AP 134 E 2VG | 27 ago 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 494.700 | 3.611 | 6.033 | Matrícula 68588, 17º RI |
| AP 114 E 2VG | 10 ago 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 514.100 | 3.753 | 6.270 | Matrícula 68580, 17º RI |
| AP 112 E 2VG | 24 jul 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 543.200 | 3.965 | 6.624 | Matrícula 68578, 17º RI |
| AP 182 E 2VG | 12 jul 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 569.400 | 4.156 | 6.944 | Matrícula 68606, 17º RI |
| AP 24 E 2VG | 15 jun 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 480.000 | 3.504 | 5.854 | Matrícula 68544, 17º RI |
| AP 91 E 2VG | 24 mai 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 535.000 | 3.905 | 6.524 | Matrícula 68569, 17º RI |
| AP 153 E 2VG | 18 mai 2018 | 137 m² | 82 m² | R$ 562.866 | 4.109 | 6.864 | Matrícula 68595, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.850/m² para R$ 5.064/m² (+32%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 82 m² privativos 39 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Thealia, 42 | 1962 | 3 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 147 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pedra Sabao, 207 | 1954 | 3 | — |
| Residencial Santorin Rua Pedra Sabao, 152 | 2020 | 15 | 4.250 |
| Rua Antônio Guimarães, 152 | 1974 | 3 | — |
| Edifício Morada da Fonte Avenida Joaquina Ramalho, 834 | 1977 | 72 | 4.155 |