Rua Manuel de Almeida, 147
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 28 mai 2015
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 28 mai 2015 | 87 m² | — | R$ 180.000 | 2.069 | — | Matrícula 836, 17º RI |
| CS 8 | 13 jan 2014 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 13936, 17º RI |
| CS 7 | 26 fev 2007 | 97 m² | — | R$ 130.000 | 1.340 | — | Matrícula 48250, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 1.340/m² para R$ 2.069/m² (+54%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bay Vista Rua Manuel de Almeida, 307 | 2022 | 27 | 5.295 |
| Rua José Gonçalves Gomide, 293 | 1983 | 3 | 3.333 |
| Rua José Gonçalves Gomide, 30 | 2017 | 54 | 5.529 |
| Rua Maria Cândida, 1267 | 1970 | 13 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 330 | 1981 | 4 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 349 | 2016 | 37 | 3.987 |