Rua Maria Cândida, 1267
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 18 fev 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT9 | 18 fev 2022 | 73 m² | — | R$ 270.000 | 3.699 | — | Matrícula 46871, 17º RI |
| APT8 | 29 nov 2019 | 72 m² | — | R$ 92.000 | 1.278 | — | Matrícula 10563, 17º RI |
| APT8 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2019 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 10563, 17º RI |
| APT10 | 26 set 2019 | 73 m² | — | R$ 188.000 | 2.575 | — | Matrícula 8030, 17º RI |
| APT6 Abaixo da referência | 27 mar 2019 | 53 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 1952, 17º RI |
| APT5 | 9 jan 2018 | 50 m² | — | R$ 235.000 | 4.700 | — | Matrícula 27115, 17º RI |
| APT6 | 19 abr 2017 | 53 m² | — | R$ 115.000 | 2.170 | — | Matrícula 1952, 17º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2012 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 86398, 3º RI |
| APTO 2 | 9 mar 2012 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 28515, 17º RI |
| APT1 | 10 jun 2009 | 55 m² | — | R$ 62.000 | 1.127 | — | Matrícula 38358, 17º RI |
| APT7 | 12 fev 2009 | 94 m² | — | R$ 52.000 | 553 | — | Matrícula 10183, 17º RI |
| AP 11 | 1 jul 2008 | 75 m² | — | R$ 42.000 | 560 | — | Matrícula 857, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 564/m² para R$ 3.699/m² (+556%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gonçalves Gomide, 360 | 2015 | 3 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 349 | 2016 | 37 | 3.987 |
| Condomínio Bay Vista Rua Manuel de Almeida, 307 | 2022 | 27 | 5.295 |
| Rua Manuel de Almeida, 330 | 1981 | 4 | — |
| Rua José Gonçalves Gomide, 293 | 1983 | 3 | 3.333 |
| Rua Coronel Jordão, 269 | 1976 | 46 | 3.852 |