Edifício Altos do Morumby
Avenida José Galante, 751
- R$/m² construído
- 2.791
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.615
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 14 ago 2026 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 3.846 | Matrícula 56424, 18º RI |
| APTO 67 | 10 ago 2026 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 5.385 | Matrícula 54387, 18º RI |
| APTO 94 | 14 mai 2026 | 133 m² | ≈ 81 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.321 | Matrícula 54394, 18º RI |
| APTO 46 | 27 abr 2026 | 133 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 5.556 | Matrícula 53528, 18º RI |
| APTO 102 | 5 dez 2025 | 133 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.481 | 4.074 | Matrícula 53530, 18º RI |
| APTO 53 | 31 out 2025 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 375.000 | 2.907 | 4.808 | Matrícula 54390, 18º RI |
| APTO 76 | 2 out 2025 | 133 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 4.691 | Matrícula 54658, 18º RI |
| APTO 45 Adjudicação compulsória | 27 set 2025 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 234.913 | 1.821 | 3.012 | Matrícula 56907, 18º RI |
| APTO 93 | 10 jul 2025 | 129 m² | ≈ 78 m² | R$ 305.000 | 2.364 | 3.910 | Matrícula 55029, 18º RI |
| APTO 114 | 30 jun 2025 | 133 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 3.233 | 5.309 | Matrícula 55929, 18º RI |
| APTO 94 | 21 mar 2025 | 133 m² | ≈ 81 m² | R$ 210.000 | 1.579 | 2.593 | Matrícula 54394, 18º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2024 | 133 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 54507, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 2.944/m² (+301%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 35 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Park Avenida José Galante, 811 | 1986 | 134 | 3.057 |
| Edifício Morumbi F Class Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2001 | 1992 | 183 | 2.362 |
| Edifício Status Morumbi Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009 | 1990 | 185 | 3.331 |
| Edifício Tivoli Park Avenida José Galante, 650 | 1990 | 27 | 2.049 |
| Edifício Pq. Morumby Avenida José Galante, 737 | 1981 | 249 | 3.009 |
| Avenida José Galante, 800 | 1992 | 44 | 1.937 |