Edifício Morumbi F Class
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2001
- R$/m² construído
- 2.362
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 183
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 183| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 30 set 2026 | 168 m² | — | R$ 293.253 | 1.746 | — | Matrícula 124495, 18º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 14 set 2026 | 168 m² | — | R$ 395.656 | 2.355 | — | Matrícula 113639, 18º RI |
| VG 44 Arrematação em leilão | 14 set 2026 | 33 m² | — | R$ 19.292 | 585 | — | Matrícula 113640, 18º RI |
| VG 45 Arrematação em leilão | 14 set 2026 | 33 m² | — | R$ 19.292 | 585 | — | Matrícula 113641, 18º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 14 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 48.000 | 1.455 | — | Matrícula 124513, 18º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 14 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 48.000 | 1.455 | — | Matrícula 124514, 18º RI |
| AP 33 | 14 abr 2026 | 168 m² | — | R$ 384.000 | 2.286 | — | Matrícula 124482, 18º RI |
| AP 42 | 24 mar 2026 | 168 m² | — | R$ 101.809 | 606 | — | Matrícula 124483, 18º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 17.552 | 532 | — | Matrícula 124517, 18º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 17.552 | 532 | — | Matrícula 124516, 18º RI |
| VG 44 Retomada por inadimplência | 11 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 113640, 18º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 11 dez 2025 | 168 m² | — | R$ 1.261.000 | 7.506 | — | Matrícula 113639, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 1.746/m² (+83%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 30 unidades vendidas
- 308 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Status Morumbi Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009 | 1990 | 185 | 3.331 |
| Edifício Altos do Morumby Avenida José Galante, 751 | 1982 | 124 | 2.791 |
| Edifício Pq. Morumby Avenida José Galante, 737 | 1981 | 249 | 3.009 |
| Edifício Newport Rua José da Silva Ribeiro, 44 | 1993 | 8 | 2.149 |
| Edifício Green Park Avenida José Galante, 811 | 1986 | 134 | 3.057 |
| Edifício Rembrandt Rua José da Silva Ribeiro, 76 | 1995 | 41 | 2.708 |