Edifício Rembrandt
Rua José da Silva Ribeiro, 76
- R$/m² construído
- 2.708
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.614
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 5 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 3VGS DEP | 5 mai 2026 | 456 m² | 220 m² | R$ 1.170.000 | 2.566 | 5.318 | Matrícula 137265, 18º RI |
| APTO 4/3VGS/DEP | 12 jun 2025 | 456 m² | 220 m² | R$ 1.300.000 | 2.851 | 5.909 | Matrícula 137266, 18º RI |
| APTO 19 3VGS DEP Adjudicação compulsória | 2 abr 2025 | 456 m² | 220 m² | R$ 315.000 | 691 | 1.432 | Matrícula 137281, 18º RI |
| APTO 16 3VGS DEP | 31 mai 2023 | 456 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 1.974 | 4.091 | Matrícula 137278, 18º RI |
| APTO 13 3VGS DEP | 7 dez 2022 | 456 m² | 220 m² | R$ 1.220.000 | 2.675 | 5.545 | Matrícula 137275, 18º RI |
| APTO 20/3VGS/DEP | 11 mai 2022 | 456 m² | 220 m² | R$ 1.180.000 | 2.588 | 5.364 | Matrícula 137282, 18º RI |
| APTO14 3VGS | 24 mar 2021 | 456 m² | 220 m² | R$ 938.678 | 2.059 | 4.267 | Matrícula 137276, 18º RI |
| APTO 3 3VGS | 19 fev 2021 | 456 m² | 220 m² | R$ 825.000 | 1.809 | 3.750 | Matrícula 137265, 18º RI |
| APTO 16 3VGS Arrematação em leilão | 21 out 2020 | 456 m² | 220 m² | R$ 504.794 | 1.107 | 2.295 | Matrícula 137278, 18º RI |
| APTO 7 3VGS | 27 dez 2019 | 456 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 1.974 | 4.091 | Matrícula 137269, 18º RI |
| APTO 18 3VGS Abaixo da referência | 24 jan 2019 | 456 m² | 220 m² | R$ 393.000 | 862 | 1.786 | Matrícula 137280, 18º RI |
| APTO 3 3VGS | 9 jan 2018 | 456 m² | 220 m² | R$ 918.601 | 2.014 | 4.175 | Matrícula 137265, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 2.566/m² (+221%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 456 m² construídos, 220 m² privativos 18 unidades vendidas
- 758 m² construídos, 356 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Florence Rua José da Silva Ribeiro, 85 | 1994 | 20 | 2.458 |
| Edifício Newport Rua José da Silva Ribeiro, 44 | 1993 | 8 | 2.149 |
| Condomínio Andorinha Rua José da Silva Ribeiro, 120 | 2012 | 127 | 5.047 |
| Edifício Port Royal Rua José da Silva Ribeiro, 30 | 1998 | 12 | — |
| Edifício Morumbi F Class Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2001 | 1992 | 183 | 2.362 |
| Edifício Status Morumbi Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2009 | 1990 | 185 | 3.331 |