Edifício Port Royal
Rua José da Silva Ribeiro, 30
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 29 abr 2013
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VGS | 29 abr 2013 | 376 m² | — | R$ 550.000 | 1.463 | — | Matrícula 139789, 18º RI |
| AP 51 E VGS Abaixo da referência | 17 dez 2012 | 376 m² | — | R$ 247.680 | 659 | — | Matrícula 139789, 18º RI |
| AP 111E VGS | 31 ago 2012 | 376 m² | — | R$ 560.000 | 1.489 | — | Matrícula 139795, 18º RI |
| AP 11 E VGS Venda de parte do imóvel | 30 ago 2010 | 376 m² | — | — | — | — | Matrícula 139785, 18º RI |
| AP 21 E VGS | 20 mai 2010 | 376 m² | — | R$ 395.000 | 1.051 | — | Matrícula 139786, 18º RI |
| AP 101 E VGS Cessão de direitos | 17 dez 2009 | 376 m² | — | R$ 117.520 | 313 | — | Matrícula 139794, 18º RI |
| AP 101 E VGS Abaixo da referência | 17 dez 2009 | 376 m² | — | R$ 210.002 | 559 | — | Matrícula 139794, 18º RI |
| AP 11 E VGS | 29 mai 2009 | 376 m² | — | R$ 300.000 | 798 | — | Matrícula 139785, 18º RI |
| AP 111E VGS | 15 abr 2009 | 376 m² | — | R$ 340.000 | 904 | — | Matrícula 139795, 18º RI |
| AP 21 E VGS | 17 out 2008 | 376 m² | — | R$ 300.000 | 798 | — | Matrícula 139786, 18º RI |
| AP 71 E VGS Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 376 m² | — | R$ 210.000 | 559 | — | Matrícula 139791, 18º RI |
| AP 71 E VGS Cessão de direitos | 21 dez 2007 | 376 m² | — | R$ 280.000 | 745 | — | Matrícula 139791, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 1.463/m² (+83%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 376 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Andorinha Rua José da Silva Ribeiro, 120 | 2012 | 127 | 5.047 |
| Edifício Rembrandt Rua José da Silva Ribeiro, 76 | 1995 | 41 | 2.708 |
| Edifício Firenze Rua José da Silva Ribeiro, 119 | 1995 | 36 | 2.208 |
| Edifício Florence Rua José da Silva Ribeiro, 85 | 1994 | 20 | 2.458 |
| Edifício Boulevard Morumbi Rua José Coimbra, 333 | 2000 | 57 | 2.840 |
| Condomínio Antigua Rua José da Silva Ribeiro, 200 | 2011 | 124 | 4.715 |