Condomínio Antigua
Rua José da Silva Ribeiro, 200
- R$/m² construído
- 4.715
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.032
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 TORRE B | 15 set 2026 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 4.211 | 7.143 | Matrícula 212033, 18º RI |
| AP 112 TORRE B | 24 ago 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 945.000 | 5.136 | 8.750 | Matrícula 212073, 18º RI |
| AP 51 TORRE A | 7 ago 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 930.000 | 5.054 | 8.611 | Matrícula 211974, 18º RI |
| AP 164 TORRE B | 31 jul 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.052.000 | 5.717 | 9.741 | Matrícula 212095, 18º RI |
| AP 21 TORRE B | 29 abr 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 845.000 | 4.592 | 7.824 | Matrícula 212036, 18º RI |
| AP 131 TORRE A | 8 abr 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 915.000 | 4.973 | 8.472 | Matrícula 212006, 18º RI |
| AP 53 TORRE B | 8 abr 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 825.000 | 4.484 | 7.639 | Matrícula 212050, 18º RI |
| AP 162 TORRE A | 19 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 920.000 | 5.000 | 8.519 | Matrícula 212019, 18º RI |
| AP 61 TORRE B | 20 out 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 945.000 | 5.136 | 8.750 | Matrícula 212052, 18º RI |
| AP 23 TORRE B Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 212038, 18º RI |
| AP 144 TORRE A | 9 set 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 880.000 | 4.783 | 8.148 | Matrícula 212013, 18º RI |
| AP 174 TORRE B Cessão de direitos | 25 ago 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 212099, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.444/m² para R$ 4.973/m² (+103%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 79 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 6 unidades vendidas
- 348 m² construídos, ≈ 205 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Port Royal Rua José da Silva Ribeiro, 300 | 1998 | 12 | 2.613 |
| Edifício Firenze Rua José da Silva Ribeiro, 119 | 1995 | 36 | 2.208 |
| Rua José da Silva Ribeiro, 223 | 2006 | 41 | 2.852 |
| Edifício St. Barts Rua José Gonçalves, 138 | 2018 | 7 | 2.885 |
| Edifício Maison St Maarten Rua José da Silva Ribeiro, 381 | 2000 | 31 | 1.997 |
| Condomínio Andorinha Rua José da Silva Ribeiro, 120 | 2012 | 127 | 5.047 |