Residencial Villa Ramos
Avenida José Joaquim Seabra, 129
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 29 set 2023
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 29 set 2023 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 172331, 18º RI |
| CS 4 | 24 out 2022 | 77 m² | — | R$ 251.788 | 3.270 | — | Matrícula 172330, 18º RI |
| CS 16 | 8 jul 2021 | 81 m² | — | R$ 320.000 | 3.951 | — | Matrícula 172342, 18º RI |
| CS 19 | 17 jul 2020 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 172345, 18º RI |
| CS 10 | 4 mar 2020 | 81 m² | — | R$ 287.000 | 3.543 | — | Matrícula 172336, 18º RI |
| CS 19 | 22 jul 2013 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 172345, 18º RI |
| CS 18 | 3 abr 2013 | 81 m² | — | R$ 290.000 | 3.580 | — | Matrícula 172344, 18º RI |
| CS 11 | 28 mar 2013 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 16 | 26 mar 2013 | 81 m² | — | R$ 290.000 | 3.580 | — | Matrícula 172342, 18º RI |
| CS 2 | 24 ago 2012 | 77 m² | — | R$ 130.000 | 1.688 | — | Matrícula 172328, 18º RI |
| CS 20 | 25 abr 2012 | 98 m² | — | R$ 335.000 | 3.418 | — | Matrícula 172346, 18º RI |
| CS 2 | 10 jul 2009 | 77 m² | — | R$ 130.000 | 1.688 | — | Matrícula 172328, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 4.156/m² (+320%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 6 unidades vendidas
- 77 m² 6 unidades vendidas
- 103 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Joaquim Seabra, 102 | 1967 | 3 | — |
| Rua Amadeu Pagnanelli, 289 | 1971 | 3 | — |
| Rua Doutor Nelson Cayres de Britto, 19 | 1988 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1621 | 1999 | 410 | 3.708 |
| Rua Coronel Salvador de Moya, 108 | 1978 | 3 | — |
| Rua Prado Valadares, 184 | 2004 | 18 | 3.240 |