Rua Prado Valadares, 184
- R$/m² construído
- 3.240
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 30 dez 2025 | 125 m² | — | R$ 460.000 | 3.680 | — | Matrícula 175317, 18º RI |
| CASA 06 | 16 jun 2025 | 125 m² | — | R$ 405.000 | 3.240 | — | Matrícula 175318, 18º RI |
| CASA 01 | 17 jun 2024 | 171 m² | — | R$ 440.000 | 2.573 | — | Matrícula 175313, 18º RI |
| CASA 10 | 17 dez 2021 | 117 m² | — | R$ 300.000 | 2.564 | — | Matrícula 175322, 18º RI |
| CASA 01 | 23 nov 2021 | 171 m² | — | R$ 410.000 | 2.398 | — | Matrícula 175313, 18º RI |
| CASA 08 | 16 abr 2021 | 118 m² | — | R$ 292.000 | 2.475 | — | Matrícula 175320, 18º RI |
| CASA 02 | 30 dez 2020 | 133 m² | — | R$ 380.000 | 2.857 | — | Matrícula 175314, 18º RI |
| CASA 04 | 13 mai 2013 | 167 m² | — | R$ 352.000 | 2.108 | — | Matrícula 175316, 18º RI |
| CASA 06 | 5 abr 2012 | 125 m² | — | R$ 280.000 | 2.240 | — | Matrícula 175318, 18º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2010 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CASA 01 | 29 ago 2008 | 171 m² | — | R$ 195.000 | 1.140 | — | Matrícula 175313, 18º RI |
| CASA 01 | 20 mar 2008 | 171 m² | — | R$ 170.000 | 994 | — | Matrícula 175313, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 3.460/m² (+280%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 2 unidades vendidas
- 118 m² 2 unidades vendidas
- 171 m² 1 unidade vendida
- 167 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Bella Rua Prado Valadares, 200 | 2006 | 14 | 3.859 |
| Rua Arapora, 162 | 2016 | 13 | 3.312 |
| Rua Arapora, 230 | 1994 | 4 | — |
| Rua Clara de Miranda, 89 | 2021 | 11 | 2.814 |
| Rua Amadeu Pagnanelli, 289 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Col dos Pássaros Rua Prado Valadares, 25 | 2005 | 183 | 2.653 |