Avenida José Joaquim Seabra, 1335
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 11 out 2023
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 out 2023 | 112 m² | — | R$ 320.000 | 2.857 | — | Matrícula 57314, 18º RI |
| Casa | 10 set 2020 | 112 m² | — | R$ 237.728 | 2.123 | — | Matrícula 57314, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 6 mai 2016 | 112 m² | — | R$ 618.886 | 5.526 | — | Matrícula 57314, 18º RI |
| Casa | 25 jun 2013 | 112 m² | — | R$ 600.000 | 5.357 | — | Matrícula 57314, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 5.357/m² para R$ 2.857/m² (−47%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Joaquim Seabra, 120 | 1982 | 68 | 2.354 |
| Avenida José Joaquim Seabra, 1261 | 1982 | 9 | 3.000 |
| Rua Maest Savino de Benedictis, 94 | 1967 | 3 | — |
| Rua Maest Sisto Mechetti, 128 | 2001 | 3 | — |
| Rua Maria Cristina Aguiar, 53 | 2017 | 3 | — |
| Rua João da Silva Vianna, 66 | 1976 | 3 | — |